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18 Martin Avenue, Mount Albert, Auckland, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,640,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

18 Martin Avenue, Mount Albert, Auckland

5
142m2
614m2

Nestled in the heart of Mount Albert, Auckland, 18 Martin Avenue is a testament to classic elegance seamlessly blended with modern luxury. This exquisitely renovated single-level brick and tile home offers an unrivaled living experience in one of Auckland's most desirable suburbs. The property features five generously sized bedrooms, a modern kitchen with high-quality appliances, sleek finishes, and an expansive living area perfect for family gatherings. The two modern bathrooms add a touch of luxury, making daily routines feel like a spa experience. Outside, the beautifully landscaped garden provides a versatile outdoor space for entertaining or quiet contemplation. The convenience of a two-car garage, along with additional parking, enhances the appeal of this freehold property. Built in 1940, with average condition walls and roof, this residential dwelling sits on a level contour with a floor area of 142 sqm and a land area of 614 sqm.

From its last sale at $720,000 in 2012, the capital value of this property has seen a significant increase, reaching $2,125,000 by June 2021, marking a 58.58% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,879,500, reflecting the property's appeal and the market's recognition of its value. This growth trajectory underscores the property's investment potential and desirability.

Located within excellent school zones, 18 Martin Avenue offers access to top educational institutions including Gladstone School (Auckland) with a decile rating of 9, Mt Albert Grammar School, and Kowhai Intermediate School, both with a decile rating of 7. This prime location ensures a high-quality education for residents, making it an ideal choice for families.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$225,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$1,900,000aumento del 66% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 58% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno614m²
Área del Piso142m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA26A/794
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 19 DP 38126 614M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 38126,614m2
Impuesto Territorial$5,036.13
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.61 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.06 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.76 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:614m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Martin Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Baldwin Avenue, Mount Albert
0.15 km
5
3
190m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
4 Caughey Place, Mount Albert
0.13 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
10 Monaghan Avenue, Mount Albert
0.21 km
3
1
133m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
5 Leone Terrace, Mount Albert
0.11 km
4
2
128m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
9 Wesley Avenue, Mount Albert
0.09 km
4
3
-m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved

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