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1/15 Stewart Road, Mount Albert, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,251,527

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

1/15 Stewart Road, Mount Albert, Auckland

3
1
100m2
位于静谧的无尾静街Stewart Road,这栋建于1920年的交叉租赁房产融合了经典魅力与现代舒适。其平均状况的木结构外墙与铁皮屋顶下,100平方米的三卧室一浴室住宅散发着温馨与便捷。政府估价显示,自2017年的$990,000,该物业的资本价值已增长了26.27%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,230,000,最近的两次销售记录分别是2020年的$950,000和2011年的$545,000。此住宅非常适合家庭居住,靠近知名的Avondale College(评分4)、Owairaka District School(评分3)和Wesley Intermediate(评分1)。室内以抛光木地板和明亮的开阔式生活区为特色,通向抬高的甲板,是享受户外生活的理想场所。配备燃气烹饪和高质量电器的厨房是烹饪的天堂。宁静的前院和围栏严密的后院为儿童和宠物提供了便利与安全。 Nestled in the serene cul-de-sac of Stewart Road, this 1920-built, cross-lease property boasts a charming fusion of character and modern comfort. With an average-condition wood exterior and iron roof, this 100sqm, three-bedroom, one-bathroom home exudes warmth and convenience. The property's capital value has seen a 26.27% increase from $990,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,230,000, while the latest sales were at $950,000 in 2020 and $545,000 in 2011. This residence is perfect for families, with its close proximity to Avondale College (Decile 4), Owairaka District School (Decile 3), and Wesley Intermediate (Decile 1), all reputable educational institutions. The home's interior is marked by polished timber floors and a light, open-plan living area that leads to an elevated deck, ideal for enjoying the outdoors. The kitchen, with its gas cooking and quality appliances, is a culinary haven. The peaceful front yard and securely fenced backyard provide convenience and safety for children and pets alike.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$290,000aumento del 70% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 17% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso100m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloNA69D/294
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalCARPORT 1 DP 120512, FLAT 1 DP 120512, LOT 31 DP 17499
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 31 DEPOSITED PLAN 17499,725m2
Impuesto Territorial$3,274.89 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Owairaka District School
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.85 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 512
1
Avondale College
1.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,150,000
-10.8%
27
2022
$1,288,880
7%
27
2021
$1,204,500
0.1%
46
2020
$1,203,000
26.6%
28
2019
$950,000
3.3%
37
2018
$920,000
-12.4%
39
2017
$1,050,000
11.7%
23
2016
$940,000
9%
31
2015
$862,500
21.5%
44
2014
$710,000
-
35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16A Range View Road
0.16 km
4
2
165m2
2024 año 06 mes 12 día
$1,405,000
Council approved
4 Glentui Road
0.09 km
5
3
-m2
2024 año 04 mes 24 día
-
Council approved
0.15 km
3
130m2
2024 año 03 mes 08 día
$1,640,000
Council approved
31 Range View Road
0.15 km
3
1
95m2
2024 año 03 mes 04 día
$1,100,000
Council approved
4/75 Richardson Road
0.17 km
2
1
69m2
2024 año 01 mes 25 día
$755,000
Council approved

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