4/38 Kempthorne Crescent, Mission Bay, Auckland

49m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$160,000aumento del 14% desde 2017 año

valor del terreno$600,000aumento del 36% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 31% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteSteep Fall

Área del Piso49m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA65C/159

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 4 DP 115105, LOT 31 DP 52923 1318M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 31 DEPOSITED PLAN 52923,1318m2

Impuesto Territorial$2,358.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Selwyn College	0.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
St Thomas School (Auckland)	0.62 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 370	10	detalle
Baradene College	3.06 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kempthorne Crescent y Alrededores
El barrio Kempthorne Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mission Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mission Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,037,500

bajo: $615,000, alto: $1,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $520, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Mission Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,037,500	-5.7%	14
2023	$1,100,000	-5.2%	17
2022	$1,160,000	12.1%	14
2021	$1,035,000	-8.2%	14
2020	$1,127,500	30.3%	22
2019	$865,000	-6%	11
2018	$920,250	-5%	18
2017	$968,750	-7.7%	8
2016	$1,050,000	27.7%	15
2015	$822,000	16.8%	17
2014	$703,500	-	12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/6 Prebble Place, Mission Bay	0.14 km	3	1	82m²	2024 año 12 mes 09 día	-	Council approved
106E Gowing Drive, Meadowbank	0.27 km	3	2	162m²	2024 año 11 mes 20 día	-	Council approved
43 Thatcher Street, Mission Bay	0.20 km	5	2	0m²	2024 año 11 mes 05 día	$2,001,000	Council approved
1/42 Kempthorne Crescent, Mission Bay	0.07 km	2	1	47m²	2024 año 09 mes 17 día	$615,000	Council approved
3/6 Prebble Place, Mission Bay	0.15 km	3	1	72m²	2024 año 07 mes 25 día	-	Council approved