$1,490,000

31c Patteson Avenue, Mission Bay, Auckland

270m²

151m²

HouseFecha de Listado 09-15 00:00

Bajada de precio

Mission Bay 3Habitaciones NO NEED FOR MATAKANA

Not when your beach house can be 400 metres from Mission Bay, Tamaki Drive…

This property will not be around for long!

The bright 3-bedroom, weatherboard home, complete with a new shingle roof, is built over three levels and sits neatly on a free-hold, cross-lease section of 270 sqm.

Open spaces are filled with sunlight, the property is pet friendly and offers excellent off-road parking.

Despite the popularity of the beach and café scene, the long right of way, offers a tranquil and secure setting, near Mission Bay Bowling Club, large green open spaces and scenic walks.

Young families will be satisfied with the central school zones for both St Thomas and Kohimarama Primary School.

Viewing by appointment only.

Currently under conditional contract

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$350,000descenso del -2% desde 2017 año

valor del terreno$1,500,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 15% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso151m²

Año de Construcción1986

Número de TítuloNA61B/776

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 108893

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 132 DEPOSITED PLAN 20245,809m2

Impuesto Territorial$4,410.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.72 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	1.46 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.17 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:151m²

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Patteson Avenue y Alrededores
El barrio Patteson Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mission Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mission Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

16ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,340,000

bajo: $950,000, alto: $2,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$870

bajo: $10, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Mission Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,340,000	-21.9%	16
2023	$1,716,000	17.3%	13
2022	$1,462,500	-31.4%	12
2021	$2,131,500	41.9%	8
2020	$1,502,500	20.7%	14
2019	$1,245,000	-8.1%	18
2018	$1,355,000	-22.3%	15
2017	$1,745,000	35.8%	10
2016	$1,285,000	41.6%	14
2015	$907,500	1.5%	22
2014	$894,000	-	10

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/37 Patteson Avenue, Mission Bay	0.07 km	2	1	109m²	2024 año 10 mes 26 día	-	Council approved
206/2 Tagalad Road, Mission Bay	0.27 km	2		103m²	2024 año 10 mes 22 día	$1,800,000	Council approved
90 Aotea Street, Orakei	0.26 km	4	3	275m²	2024 año 09 mes 18 día	$2,760,000	Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay	0.22 km	2	1	86m²	2024 año 08 mes 06 día	-	Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay	0.22 km	2	1	86m²	2024 año 07 mes 28 día	$1,065,000	Council approved