$2,450,000

25 Selwyn Avenue, Mission Bay, Auckland City, Auckland

745m²

HouseFecha de Listado 05-03 00:00

Calle famosa de la ciudad de AucklandMás popular

Mission Bay 4Habitaciones Vendor Relocating - Priced to Sell!

Discover the potential of this lovely brick-and-tile family home in a prime location only two minutes walk from Mission Bay beach. Selling way under the GV of $3,150,000, this property offers an easy commute to the CBD, excellent school zoning, and a holiday lifestyle.

Property Highlights:

• Situated in one of Mission Bays most exclusive Streets.

• North facing property with sea views across to Devonport.

• 745m² freehold sub-divisible site.

• Zoning of Mixed Housing Urban allows for massive development potential.

• Separate self contained accommodation ideal for guests, nanny suite, or income earning potential.

Rare opportunity to secure this property well below GV in one of Auckland’s most sought after Streets.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$175,000descenso del -36% desde 2017 año

valor del terreno$2,975,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,150,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno745m²

Área del Piso179m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA133B/831

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 205175 745M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 205175,745m2

Impuesto Territorial$6,857.97 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.67 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	1.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.64 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:745m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mission Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,051,087

bajo: $1,410,000, alto: $6,200,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,490

bajo: $1,200, alto: $1,650

gráfico de precios de propiedades en Mission Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,350,000	-21.7%	12
2022	$3,000,000	9.5%	13
2021	$2,740,000	7.9%	17
2020	$2,540,000	49.8%	12
2019	$1,696,000	-32.4%	7
2018	$2,510,000	23.6%	21
2017	$2,030,000	-25.5%	12
2016	$2,725,000	37.6%	24
2015	$1,980,000	14.8%	26
2014	$1,725,000	-	23

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
41B Selwyn Avenue	0.11 km	4	3	310m²	2024 año 06 mes 07 día	$3,250,000	Council approved
25 Holgate Road	0.33 km	4	3	236m²	2024 año 04 mes 23 día	$2,440,000	Council approved
54C Selwyn Avenue	0.16 km	3	2	107m²	2024 año 03 mes 27 día	$1,400,000	Council approved
12 Ronaki Road	0.29 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 22 día	$3,965,000	Council approved
11/36 Marau Crescent	0.13 km	2	1	60m²	2024 año 01 mes 20 día	$795,000	Council approved