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58 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
casas nuevas

Negociable

58 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
2
174m2
350m2
HouseFecha de Listado 11-20 00:00
Casi nuevo

Milldale 4Habitaciones Modern Comfort Awaits - Nearing Completion

Positioned in Milldale's newest stages, 58 Tipu Crescent is a brand-new home offering the ideal mix of modern style and comfort.

With a 350sqm section and a 174sqm floor area, this home is perfect for young families, downsizers seeking low maintenance, or investors. The thoughtful layout features four double bedrooms, two fully tiled bathrooms (including a master ensuite), open plan living, and a double garage with a built-in laundry.

Highlights of this home include:

- A sleek kitchen with premium Bosch appliances and a walk-in pantry

- Ducted heat pump for year-round comfort

- Fully landscaped outdoor area with Kwila decking - move in ready!

- 2.7m stud height throughout, adding to the home's airy, open feel

- Peace of mind with a 10-Year Master Build Guarantee

Living in Milldale offers a lifestyle enriched by its coastal charm and modern amenities. Ahutoetoe Primary School is within walking distance, making school runs easy, while weekends can be spent in nearby parks, exploring walkways, or visiting Silverdale village for shopping and dining. A short drive takes you to Orewa Beach for family fun by the sea.

This is an exceptional opportunity to own a new home - contact us today for more details and to schedule a viewing.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$680,000
valor del terreno$490,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,170,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno350m²
Área del Piso174m²
Año de Construcción2025
Número de Título1179178
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1031 DP 602303
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1031 DEPOSITED PLAN 602303,350m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaOpen Space - Informal Recreation Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Stella Maris Primary School
2.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
9
Silverdale School
2.94 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 385
10
Orewa Primary School
3.81 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
3.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
4.25 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Red Beach School
4.87 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Orewa Beach School
4.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7
Wainui School
4.90 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Open Space - Informal Recreation Zone
área del terreno:350m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tipu Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui
gráfico de precios de propiedades en Wainui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.17 km
170m2
2024 año 12 mes 16 día
$1,300,000
Council approved
0.17 km
4
0m2
2024 año 12 mes 04 día
$570,000
Council approved
27 Parkland Loop, Milldale
0.02 km
4
2
183m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
12 Tipu Crescent, Milldale
0.17 km
4
2
160m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
1 Tukutata Crescent, Wainui
0.12 km
5
0m2
2024 año 09 mes 09 día
$725,000
Council approved

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código de propiedad:L31702483última actualización:2025-01-22 12:30:35