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58 Henry Tayler Rise, Wainui, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,250,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

58 Henry Tayler Rise, Wainui, Auckland - Rodney

4
168m2
425m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 58 Henry Tayler Rise, this Jennian Homes masterpiece is a prime example of modern living. Constructed in 2022 with a wood exterior and fibrous cement roof, this freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 168m² floor area on a level 425m² land. The attention to detail is evident with custom millwork, marble accents, and top-quality Fisher & Paykel® appliances. The property has seen a CV increase of 150%, from $440,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,072,500, while the latest sales were for $1,250,000 in 2024 and $375,000 in 2020. It's not just a home; it's an investment with a promising future.

With a decile 9 Orewa College and a contributing Ahutoetoe School in the zone, education is a cornerstone of this property's appeal. The location, in a quiet cul-de-sac, is convenient to schools, parks, and amenities, with easy access to transportation and the upcoming Highgate Business Park. This home is where luxury meets practicality, where every detail has been carefully crafted to create a warm and inviting atmosphere, perfect for family life and entertaining.

Here, you'll find a place where the traditional meets the modern, where the tranquility of nature is just a step away in your private backyard retreat. Whether it's a quiet Sunday afternoon or a busy weekday morning, this home offers a haven that caters to all aspects of life. Don't miss the opportunity to secure this charming property in a prime address.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$600,000
valor del terreno$500,000aumento del 13% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 150% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno425m²
Área del Piso168m²
Año de Construcción2022
Número de Título936027
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 606 DP 545596
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 606 DEPOSITED PLAN 545596,425m2
Impuesto Territorial$4,060.74
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.35 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
4.04 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:425m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Henry Tayler Rise y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Wainui
gráfico de precios de propiedades en Wainui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Edward Abell Street, Milldale
0.19 km
4
2
197m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
23 Siren Street, Milldale
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,200,000
Council approved
24 Siren Street, Milldale
0.18 km
4
2
193m2
2024 año 08 mes 12 día
-
Council approved
25 Siren Street, Milldale
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,185,000
Council approved
42 Siren Street, Milldale
0.04 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved

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