precio de venta: $845,000

vendido el 2024 año 11 mes 18 día

9/81 Shakespeare Road, Milford, Auckland - North Shore

80m²

Nestled in a serene cul-de-sac, this charming property boasts a spacious interior with 4 bedrooms, complemented by a modern exterior and a robust roof. The freehold title ensures long-term investment security. The property is equipped with a heat pump for year-round comfort and boasts a well-maintained garden that adds to its appeal. The capital value has seen a steady increase over the years, reflecting a 5.2% growth rate since the last valuation. Recent sales in the area indicate a high demand for properties like this. The school zone is another highlight, with the property being in close proximity to highly rated schools, ensuring a quality education for the family.

Updated on December 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$250,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 20% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso80m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32B/467

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/19SH LOT 1 DP 62520-FLAT 9 DP 75775

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/19,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62520,7314m2

Impuesto Territorial$2,531.27
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.11 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 357	9	detalle
Westlake Boys High School	0.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.07 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.44 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Shakespeare Road y Alrededores
El barrio Shakespeare Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Milford

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Milford

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$932,500

bajo: $551,000, alto: $2,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$625

bajo: $535, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Milford

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18D Stratford Avenue	0.08 km	2	1	133m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,500,000	Council approved
7/81 Shakespeare Road, Milford	0.01 km	2	1	80m²	2024 año 10 mes 30 día	-	Council approved
2/24 Woodbridge Lane, Milford	0.05 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 09 día	$1,663,000	Council approved
18E Stratford Avenue	0.07 km	2	1	133m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,490,000	Council approved
16A Stratford Avenue, Milford	0.12 km	5	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,250,000	Council approved