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42a Quebec Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 07 día

42a Quebec Road, Milford, Auckland - North Shore

4
118m2
665m2

Nestled in the serene environment of 42a Quebec Road, Milford, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 118 square meters on a land area of 665 square meters. The property boasts an easy/moderate rise contour, allowing for stunning city views and lights at night from the comfort of your lounge.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 50.84%, reaching $2,240,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,082,500, while the latest sale in 2016 was for $1,601,000. This is a clear indicator of the property's growing value and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, as well as Forrest Hill School with a decile rating of 8 and Takapuna Normal Intermediate with a decile rating of 9. These are some of the best schools in the area, ensuring a quality education for your children.

Updated on May 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$140,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$2,100,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,240,000aumento del 50% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno665m²
Área del Piso118m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA1886/50
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 D P 48161
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48161,665m2
Impuesto Territorial$4,978.45
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Forrest Hill School
0.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.47 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.02 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.59 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:665m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Quebec Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Milford
gráfico de precios de propiedades en Milford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,925,000
-11.1%
19
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/26 Quebec Road, Milford
0.19 km
3
1
100m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
32A Corunna Road, Milford
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.17 km
3
2
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,305,000
Council approved
63 Corunna Road, Milford
0.17 km
4
2
150m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
40A Belmont Terrace, Milford
0.16 km
3
3
161m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved

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