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23 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $4,900,000

vendido el 2024 año 07 mes 30 día

23 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore

4
427m2
579m2

Step into a life of luxury in this impeccable 4-bedroom, freehold property, thoughtfully designed and set on 579 sqm of land in the sought-after Milford, Auckland. Constructed in 2000 with mixed materials for both the walls and roof, this residence boasts a floor area of 427 sqm and is in a good condition both inside and out. Enjoy the ease of living in a home with a capital value that has seen a growth of 21.90% from $4,430,000 in 2017 to $5,400,000 as of June 2021. The property is complemented by a HouGarden AVM of $4,979,500 and recent sales history, with the latest transactions at $4,900,000 and $5,000,000 in 2024.

Located in a quiet cul-de-sac, the property is not only a haven of comfort but also strategically positioned in a top school zone. The nearby schools, such as Westlake Boys' and Girls' High Schools, Milford School, and Takapuna Normal Intermediate, all have a decile rating of 9 or 10, ensuring the best education for your family. This address is not just a home; it's an investment in your future.

With the sound of the ocean waves as your backdrop, this home invites you to experience the ultimate coastal living. Just a short stroll to boutique shops and cafes, every day is an opportunity to create unforgettable memories. Don't miss the chance to elevate your living experience and secure this slice of paradise at 23 Ocean View Road.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,480,000descenso del -9% desde 2017 año
valor del terreno$3,920,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,400,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno579m²
Área del Piso427m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA387/169
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 13 D P 6892
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 6892,579m2
Impuesto Territorial$10,927.00
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.03 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
9
Takapuna School
1.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
2.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.11 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.28 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:579m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ocean View Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Milford
gráfico de precios de propiedades en Milford
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,863,500
-13.9%
18
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/17 Saltburn Road, Milford
0.28 km
2
1
60m2
2024 año 12 mes 03 día
-
Council approved
0.26 km
5
250m2
2024 año 11 mes 17 día
$3,030,000
Council approved
27 Ocean View Road, Milford
0.17 km
4
240m2
2024 año 08 mes 08 día
$3,950,000
Council approved
25C Saltburn Road, Milford
0.27 km
2
1
0m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
22A Saltburn Road, Milford
0.16 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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