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precio de venta: $2,210,000

vendido el 2024 año 06 mes 08 día

88a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
205m2
955m2

Nestled in the serene Mellons Bay, this freehold property at 88a Beach Road boasts a charming residential(dwelling) with 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 1980, the house features wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. It sits on a 955sqm section with an easy/moderate fall contour and a floor area of 205sqm.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 27.92%, reaching $1,970,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,920,000, while the latest sale on June 8, 2024, was at $2,210,000, a stark contrast to the $885,000 sale in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Howick) - a contributing school with a decile rating of 9, Sancta Maria College - a secondary school with a decile rating of 7, Macleans College - a highly rated secondary school with a decile of 9, Mellons Bay School - a top contributing school with a decile of 10, and Howick Intermediate with a decile rating of 4.

Updated on August 01, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$590,000descenso del -4% desde 2017 año
valor del terreno$1,380,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,970,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno955m²
Área del Piso205m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA44D/97
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 86942
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 86942,955m2
Impuesto Territorial$4,620.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mellons Bay School
0.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
10
Howick Intermediate
2.07 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Macleans College
2.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.03 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:955m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Beach Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mellons Bay
número de ventas(últimos 12 meses)
27ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$2,200,000
bajo: $1,125,000, alto: $3,780,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$880
bajo: $830, alto: $1,300
gráfico de precios de propiedades en Mellons Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,200,000
15.4%
27
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
60 Beach Road, Mellons Bay
0.53 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay
0.16 km
5
256m2
2024 año 11 mes 07 día
$2,600,000
Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay
0.26 km
3
200m2
2024 año 10 mes 25 día
$1,252,000
Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay
0.20 km
4
2
240m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay
0.14 km
5
2
280m2
2024 año 09 mes 24 día
$2,100,000
Council approved

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