precio de venta: $1,200,000

vendido el 2023 año 09 mes 13 día

3/62 Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

136m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$165,000aumento del 17% desde 2017 año

valor del terreno$1,010,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 32% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso136m²

Año de Construcción1974

Número de TítuloNA29B/103

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 73161, LOT 2 DP 42804

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 42804,1021m2

Impuesto Territorial$4,036.21 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mellons Bay School	0.81 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 356	10	detalle
Howick College	1.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Howick Intermediate	1.77 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Somerville Intermediate School	2.27 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.20 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.77 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mellons Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$970,000

bajo: $875,000, alto: $1,025,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $600, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Mellons Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,025,000	-9.3%	1
2022	$1,130,000	-4.7%	3
2021	$1,186,000	34.8%	3
2020	$880,000	10.7%	1
2019	$795,000	3.2%	3
2018	$770,500	-8.1%	4
2017	$838,000	14%	7
2016	$735,000	-2.9%	7
2015	$757,000	8.9%	9
2014	$695,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
64B Uxbridge Road	0.39 km	4	2	0m²	2024 año 06 mes 27 día	$1,125,000	Council approved
37 Glenfern Road	0.13 km	5	3	0m²	2024 año 06 mes 06 día	$2,355,000	Council approved
58A Uxbridge Road	0.20 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 29 día	$1,075,000	Council approved
44a Uxbridge Road	0.22 km	4	2	-m²	2024 año 05 mes 14 día	$1,270,000	Council approved
35 Glenfern Road	0.15 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,600,000	Council approved