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102A Mellons Bay Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

$3,220,000

102A Mellons Bay Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland

5
3
2
842m2
HouseFecha de Listado 01-17 00:00

Mellons Bay 5Habitaciones COASTAL LIVING - VALUATION AVAILABLE

Indulge in the epitome of contemporary luxury living with this exquisite north-facing, brand-new residence nestled within a spacious enclave.

Upon entering the outdoor pathway, marvel at the floating stairs, an architectural masterpiece seamlessly integrating modern design into the home. Boasting five bedrooms, including two with ensuites, and an additional full bathroom, this residence offers an unparalleled level of comfort and sophistication.

Elevating the ambiance, carefully chosen feature lighting adds a touch of sophistication, creating an atmosphere that is both inviting and visually stunning. Step into a world of elegance as you explore the two expansive living areas that provide a perfect balance of grandeur and intimate relaxation. The dual decking facilitates a seamless indoor-outdoor flow, offering an ideal setting for entertaining guests with barbecues or enjoying a tranquil morning coffee with panoramic sea views.

Perfectly situated within walking distance to Mellons Bay School and within the highly sought-after zone for Macleans College, this home ensures a top-tier education for your family. The vibrant Howick Village, with its trendy cafes and restaurants, is just a stone's throw away, providing a lively and convenient lifestyle. Mellons Bay beach, a short stroll from your doorstep, invites you to unwind and immerse yourself in the coastal charm.

Every detail of this magnificent home has been meticulously curated, featuring state-of-the-art appliances and air-conditioning throughout, ensuring comfort and convenience. Immerse yourself in the luxury of seaside living with this exceptional property that seamlessly blends contemporary design, practicality, and breathtaking views. Welcome home to a lifestyle of unparalleled elegance and modernity.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$660,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$1,380,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,040,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno842m²
Área del Piso258m²
Año de Construcción1950
Número de Título844927
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 526381
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526381,842m2
Impuesto Territorial$4,752.36 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mellons Bay School
0.18 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
10
Macleans College
1.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Howick Intermediate
1.77 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.58 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.13 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:842m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mellons Bay
gráfico de precios de propiedades en Mellons Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,000,000
-14.9%
5
2023
$2,350,000
5.1%
4
2022
$2,235,000
-8.4%
13
2021
$2,440,000
26.4%
14
2020
$1,930,000
20.8%
9
2019
$1,597,500
-13.6%
8
2018
$1,850,000
10.8%
13
2017
$1,670,000
3.9%
11
2016
$1,607,000
4.5%
8
2015
$1,537,500
1.2%
24
2014
$1,520,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.20 km
4
310m2
2024 año 05 mes 28 día
$2,150,000
Council approved
65B Mellons Bay Road
0.20 km
4
3
-m2
2024 año 05 mes 07 día
$1,935,200
Council approved
0.24 km
8
370m2
2024 año 03 mes 18 día
$2,750,000
Council approved
104 Mellons Bay Road
0.06 km
6
3
-m2
2024 año 03 mes 13 día
$2,500,000
Council approved
0.20 km
5
160m2
2024 año 01 mes 09 día
$1,800,000
Council approved

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código de propiedad:HOW42012última actualización:2024-06-12 14:00:33