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54 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
07-06 12:00 12:00-12:30

Venta Limitada

54 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland

4
3
2
632m2
HouseFecha de Listado 03-20 00:00
Bajada de precioMás popularCerca de la estación de tren

Meadowbank 4Habitaciones Huge Price Reduction - Must Sell!

This home is a family's dream: modern, versatile and comfortable. With stunning views of the city from the deck and a spacious open-plan layout seamlessly flowing out to your private backyard, it's perfect for entertaining while keeping an eye on the kids! Need a home office or space for extended family? The one-bedroom sleepout complete with its own bathroom and sitting area, it's the perfect extension to the main residence. Our owners have taken their next steps, so act quickly to secure this beautiful property for yourself... Their transition, your gain.

- Master suite with ensuite and walk-in wardrobe

- Two of the bedrooms open directly to the backyard via French doors

- Floor-to-ceiling bi-fold doors opening out onto north-facing decking

- The main home includes a study or second Living area

- A large grassy backyard with low maintenance gardens, fully fenced and hedged for privacy

- Ample storage including attic and under the house

- Secure enclosed carport, plus two off-street parks

Easy access to the CBD, walking distance to buses, trains, several cafes & the Orakei basin loop walkway not to mention in zone for Meadowbank Primary School & Remuera Intermediate, Baradene and Selwyn Colleges.

Ready for your immediate enjoyment, and fantastic value for size this unique property would be a great place to call home!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$400,000aumento del 128% desde 2017 año
valor del terreno$1,975,000aumento del 27% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,375,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno632m²
Área del Piso156m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA45A/532
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 62 DP 46436 632M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 46436,632m2
Impuesto Territorial$5,399.07 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Selwyn College
1.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
2.18 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
3.05 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:632m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Meadowbank
gráfico de precios de propiedades en Meadowbank
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,253,800
19.6%
7
2023
$1,885,000
-20%
24
2022
$2,355,000
-2.3%
24
2021
$2,410,000
21.7%
17
2020
$1,980,000
27.7%
22
2019
$1,550,000
-3.1%
13
2018
$1,600,000
-3.3%
27
2017
$1,655,000
4.3%
22
2016
$1,587,500
8.2%
26
2015
$1,467,000
47.8%
27
2014
$992,500
-
24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
31 Harapaki Road
0.33 km
4
3
200m2
2024 año 05 mes 01 día
$1,745,000
Council approved
62 Fancourt Street
0.34 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
10 Harapaki Road
0.22 km
4
3
-m2
2024 año 03 mes 07 día
-
Council approved
27 Harapaki Road
0.28 km
4
2
194m2
2024 año 03 mes 01 día
$2,253,800
Council approved
32 Tahapa Crescent
0.14 km
3
1
0m2
2024 año 02 mes 20 día
$1,162,000
Council approved

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código de propiedad:RMU38989última actualización:2024-07-02 14:42:10