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32 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,162,000

vendido el 2024 año 02 mes 20 día

32 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland

3
1
91m2
632m2

This charming 3-bedroom, 1-bathroom property with 2 car parks, located at 32 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland - City, is a testament to the potential that lies within. With a floor area of 91m² and a generous land area of 632m², this freehold property is categorized as Residential - Dwelling. Built in the 1940s, the house features fibrous cement walls and tile roofing, both in fair condition, and sits on an easy/moderate fall contour. Despite its age, this property holds immense possibilities for transformation into a stunning home.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,425,000 in July 2017 to $1,750,000 in June 2021, marking a 22.81% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,675,000. This property, once a deceased estate, was auctioned on 21 February 2024, highlighting its untapped potential and the opportunity it presents for creative renovation.

Located in a highly sought-after school zone, this property offers access to top-rated schools including Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4). This makes it an ideal choice for families seeking quality education for their children. The neighborhood is known for its tranquility, lush greenery, and convenience, with easy access to amenities, shopping centers, parks, and transport links.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$25,000descenso del -61% desde 2017 año
valor del terreno$1,725,000aumento del 26% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno632m²
Área del Piso91m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA45A/517
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 73 DP 41498 632M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 41498,634m2
Impuesto Territorial$4,222.55 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Fair Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.83 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Selwyn College
1.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
2.26 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
3.02 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:632m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Meadowbank
gráfico de precios de propiedades en Meadowbank
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,730,000
-10.8%
17
2022
$1,940,000
10.9%
15
2021
$1,749,500
16.8%
12
2020
$1,497,500
1.4%
14
2019
$1,477,250
5.5%
14
2018
$1,400,000
4.1%
12
2017
$1,345,000
-8.3%
26
2016
$1,467,500
19.3%
26
2015
$1,230,000
23.2%
21
2014
$998,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
31 Harapaki Road
0.31 km
4
3
200m2
2024 año 05 mes 01 día
$1,745,000
Council approved
62 Fancourt Street
0.28 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
3/83 Meadowbank Road
0.24 km
3
1
157m2
2024 año 04 mes 12 día
$1,000,000
Council approved
10 Harapaki Road
0.23 km
4
3
-m2
2024 año 03 mes 07 día
-
Council approved
27 Harapaki Road
0.27 km
4
2
194m2
2024 año 03 mes 01 día
$2,253,800
Council approved

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