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35 Roberts Road, Matakatia, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,350,000

vendido el 2024 año 06 mes 01 día

35 Roberts Road, Matakatia, Auckland - Rodney

4
158m2
809m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Roberts Road, Matakatia, this freehold property boasts a capital value that has seen a rapid increase of 23.26% since 2017. The 4-bedroom, 1-carpark home sits on an 809sqm level plot, with a floor area of 158sqm. Constructed in 1970, the brick exterior and tiled roof are both in good condition. The property, valued at $1,325,000 as per the latest government valuation, also has an impressive HouGarden AVM of $1,235,000. Notably, the last sale was for $700,000 in 2008, indicating a significant appreciation in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (decile 9) and Whangaparaoa School (decile 9), ensuring access to quality education. The property's latest sale history includes a transaction in 2009 for $605,000, reflecting a steady growth trajectory.

Enjoying 15 years of love and attention, this residence offers modern, open-plan living with panoramic views of Auckland city. It's a perfect blend of solid construction, privacy, and practicality, making it an ideal family home. Don't miss the opportunity to inspect this property that promises a lifestyle of comfort and views that are second to none.

Updated on June 28, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$465,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$860,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno809m²
Área del Piso158m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA1044/152
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 20 DP 36192
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 36192,809m2
Impuesto Territorial$3,230.28
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.54 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.06 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roberts Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Matakatia
gráfico de precios de propiedades en Matakatia
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,600,000
-12.4%
9
2023
$1,827,500
-11.7%
4
2022
$2,070,000
29.7%
2
2021
$1,596,000
17.4%
7
2020
$1,360,000
11.9%
9
2019
$1,215,000
0.5%
5
2018
$1,208,500
-12.4%
6
2017
$1,380,000
5.3%
3
2016
$1,310,000
38.6%
7
2015
$945,000
19.6%
6
2014
$790,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.34 km
4
2
154m2
2024 año 12 mes 12 día
$1,011,000
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.53 km
1
1
52m2
2024 año 10 mes 25 día
$880,000
Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.31 km
2
1
116m2
2024 año 09 mes 24 día
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.17 km
4
3
225m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.13 km
4
225m2
2024 año 07 mes 06 día
$1,600,000
Council approved

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