Negociable

42 Awanui Crescent, Matakana, Rodney, Auckland

240m²

866m²

HouseFecha de Listado 07-17 00:00

Casi nuevo

Matakana 4Habitaciones Summer Retreat in the Heart of Matakana

Discover your perfect retreat in this beautifully designed 4-bedroom modern home, set on a sun-drenched, private garden that blends serenity with contemporary elegance.

Step outside into a meticulously landscaped garden, featuring thriving vegetable beds-a peaceful escape just beyond your door. The master suite opens directly to the outdoors, bringing nature right into your living space. A seamless indoor-outdoor flow extends to a dedicated firepit, BBQ area, and alfresco dining space-ideal for entertaining. Envisioning a pool? The sunlit lawn offers the perfect space to bring your dream to life.

On the ground floor, you'll find a second spacious bedroom for flexibility and convenience. Upstairs, two additional generous bedrooms, a bathroom, and a cozy media nook with a private entrance provide the perfect space for guests, teenagers, or even a proven Airbnb setup.

The light-filled, open-plan living area offers panoramic garden views, complete with a study, dining area, and a sleek kitchen outfitted with premium appliances.

Built to Home Star 7 standards, this eco-conscious home ensures energy efficiency and sustainable living, without compromising on luxury.

Just a short stroll to vibrant Matakana Village, you'll enjoy boutique shops, charming cafes, and a welcoming community.

For those seeking modern style, tranquility, and natural beauty, this home offers the ultimate lifestyle.

Schedule a viewing today and experience it firsthand.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$905,000aumento del 24% desde 2017 año

valor del terreno$720,000aumento del 60% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,625,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno866m²

Área del Piso240m²

Año de Construcción2018

Número de Título711329

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 491228

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 491228,866m2

Impuesto Territorial$3,592.23
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matakana School	0.98 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 398	9	detalle
Mahurangi College	8.33 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:866m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Awanui Crescent y Alrededores
El barrio Awanui Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Matakana

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Matakana

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,700,000

bajo: $810,000, alto: $4,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Matakana

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,700,000	-20%	17
2023	$2,125,000	3.7%	13
2022	$2,050,000	28.1%	16
2021	$1,600,000	29.8%	20
2020	$1,232,250	-3.2%	30
2019	$1,272,500	-2.1%	20
2018	$1,300,000	10.8%	21
2017	$1,173,000	-6.2%	8
2016	$1,250,000	37.5%	13
2015	$909,000	-26.6%	20
2014	$1,238,000	-	15

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Awanui Crescent, Matakana	0.13 km	3	2	122m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
27 Penney Rise, Matakana	0.42 km	3		0m²	2024 año 10 mes 04 día	$704,348	Council approved
31 Penney Rise, Matakana	0.38 km			0m²	2024 año 07 mes 26 día	$805,000	Council approved
9 Awanui Crescent, Matakana	0.09 km	4	3	268m²	2024 año 07 mes 22 día	-	Council approved
28 Awanui Crescent, Matakana	0.11 km	3		254m²	2024 año 06 mes 24 día	$2,525,000	Council approved