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459 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

459 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland

3
1
2
607m2
HouseFecha de Listado 04-03 00:00

Massey 3Habitaciones RC Done for Standalone Homes = Mega Profit

Deadline sale Offers due - 17th April 2024 at 2 pm

Exciting prospects await as we unveil a prime development opportunity already approved with Resource Consent for easily marketable standalone homes - a highly anticipated opportunity for discerning developers.

Barfoot and Thompson proudly present a lucrative project where the groundwork has been expertly laid. With council approval secured for freestanding luxury residences and favorable interest rate projections for the year, the timing couldn't be better to embark on this highly profitable venture. With all homes being freestanding, this project promises ease of sale and the potential for substantial future capital gains.

This exclusive opportunity arises as the vendor prepares to divest from their rental investment, leaving behind a golden opportunity for astute buyers to capitalize on significant profits. Move quickly, as this promising venture is expected to attract swift interest.

Ideally located just minutes from the North West shopping center, this property boasts MHU zoning, SW and WW on-site, and convenient access to schools, parks, and reserves with picturesque views. Its proximity to the motorway and Westgate Shopping Centre further adds to its appeal.

Highlighted features include a sizable property with a high rental yield, distinguishing it as a top-tier investment. Waste no time - contact us now to secure the consent documents and commence thorough due diligence on this unparalleled investment and development opportunity.

Call Now as the vendors have instructed us to present all offers.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$50,000aumento del 100% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno607m²
Área del Piso111m²
Año de Construcción1983
Número de TítuloNA52D/378
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 11DP 84282
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 84282,607m2
Impuesto Territorial$2,738.34 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Royal Road School
0.96 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 503
2
Massey High School
1.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Massey
gráfico de precios de propiedades en Massey
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$850,000
-2.7%
98
2023
$874,000
-12.2%
204
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
271
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
0.7%
236
2017
$695,000
-0.4%
214
2016
$697,500
9.4%
240
2015
$637,500
32.5%
285
2014
$481,000
-
188

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24 Beauchamp Drive
0.17 km
3
1
110m2
2024 año 06 mes 19 día
$875,000
Council approved
0.03 km
3
130m2
2024 año 05 mes 22 día
$1,300,000
Council approved
462 Don Buck Road
0.25 km
3
1
160m2
2024 año 04 mes 10 día
$915,000
Council approved
4/485 Don Buck Road
0.25 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$849,000
Council approved
0.23 km
3
3
96m2
2024 año 01 mes 24 día
$1,587,500
Council approved

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código de propiedad:865091última actualización:2024-07-05 03:36:48