45 Carlton Crescent, Maraetai, Auckland - Manukau

250m²

974m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$480,000descenso del -26% desde 2017 año

valor del terreno$1,270,000aumento del 64% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 22% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno974m²

Área del Piso250m²

Año de Construcción2021

Número de TítuloNA440/253

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 96 DP 19097

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 19097,974m2

Impuesto Territorial$3,827.27
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Maraetai Beach School	0.92 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	10	detalle
Howick College	9.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	11.57 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	14.96 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:974m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Carlton Crescent y Alrededores
El barrio Carlton Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Maraetai

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Maraetai

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,518,000

bajo: $1,080,000, alto: $2,290,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Maraetai

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,490,000	-8.4%	15
2023	$1,627,500	5.7%	18
2022	$1,540,000	-2.7%	13
2021	$1,582,000	28.6%	19
2020	$1,230,000	-3.5%	20
2019	$1,275,000	8.5%	15
2018	$1,175,000	9.3%	14
2017	$1,075,000	-14%	9
2016	$1,250,000	47.9%	13
2015	$845,000	51.6%	9
2014	$557,500	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
257 Maraetai Drive, Maraetai	0.25 km	9	4	0m²	2025 año 01 mes 28 día	$1,600,000	Council approved
30 Carlton Crescent, Maraetai	0.14 km	0	0	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
54 Carlton Crescent, Maraetai	0.10 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
9 Carlton Crescent, Maraetai	0.27 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
4 Coney Lane, Maraetai	0.04 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved