precio de venta: $689,000

vendido el 2024 año 02 mes 19 día

8 Nuku Place, Manurewa, Auckland - Manukau

84m²

101m²

Nestled in the tranquility of 8 Nuku Place, a prime freehold property in Manurewa, Auckland, this residential vacant land boasts a level contour and an area of 101 square meters. The property details are enigmatic, with the construction of both walls and roof remaining a mystery, adding an air of intrigue to this potential investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a remarkable increase, with a recorded figure of $330,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $320,000, while the latest sale on February 19, 2024, sets the benchmark at $689,000, indicating a significant growth percentage in the capital value.

For families with educational considerations, this property falls within the zone of Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all rated at a decile of 1, indicating a strong educational support system in the area.

Updated on April 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$400,000

valor del terreno$330,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno101m²

Área del Piso84m²

Año de Construcción2024

Número de Título1109335

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 601 DP 586179, LOT 92 DP 586179

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 586179,101m2

Impuesto Territorial$1,150.21
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRoad

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Homai School	1.16 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 515	1	detalle
Manurewa High School	1.37 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Road

área del terreno:101m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Nuku Place y Alrededores
El barrio Nuku Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$648,000

bajo: $402,800, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$560

bajo: $430, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$648,000	-1.8%	33
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/18 Brentford Place, Manurewa	0.34 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$595,000	Council approved
5 Brentford Place, Manurewa	0.38 km	5	2	162m²	2024 año 10 mes 01 día	$932,000	Council approved
150 Browns Road, Manurewa	0.40 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$703,000	Council approved
158 Browns Road, Manurewa	0.37 km	3	1	101m²	2024 año 08 mes 06 día	-	Council approved
8 Brentford Place, Manurewa	1.23 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$718,000	Council approved