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7 Mountfort Street, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

7 Mountfort Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1
100m2
842m2
HouseFecha de Listado 11-08 00:00

Manurewa 3Habitaciones Development Opportunity RC Approved

Discover the potential of this expansive 842sqm (approx.) Freehold property, perfectly suited for developers and investors. With resource consent already approved for two standalone dwellings in addition to the existing home, this property is ready to maximize returns.

The existing home offers a blend of style and comfort with polished wooden floors, a modern kitchen, and open-plan living and dining areas that flow onto a large outdoor deck. Three well-sized bedrooms, an updated bathroom, and a versatile rumpus room make this a highly functional family space or a ready-to-rent asset while you complete your development plans.

Key Features:

• Resource consent approved for two standalone homes, adding significant development potential.

• Spacious 842sqm (approx.) of Freehold land in a sought-after location.

• Zoned Residential - Mixed Housing Suburban, providing flexibility for further development.

• Existing home offers an additional revenue stream with three bedrooms, a modern kitchen, and a large rumpus room.

This is a rare opportunity to develop with the groundwork already laid. Contact us today to discuss this unique investment and explore the potential!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$25,000descenso del -82% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 115% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 68% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno842m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1961
Número de TítuloNA1949/28
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 121 DP 48293
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 48293,842m2
Impuesto Territorial$2,955.80
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Leabank School
0.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 524
1
James Cook High School
0.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.06 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:842m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mountfort Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 Mountfort Street, Manurewa
0.04 km
3
1
93m2
2024 año 11 mes 05 día
$1,049,000
Council approved
Lot 7, Manurewa
0.08 km
3
2
115m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
43A Thompson Terrace, Manurewa
0.14 km
5
3
170m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
Lot 3/36 Kirton Crescent, Manurewa
0.08 km
2
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$550,000
Council approved
Lot 4, Manurewa
0.08 km
3
2
108m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:L31248858última actualización:2024-12-09 14:50:50