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56 Stratford Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 06 día

56 Stratford Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
246m2
5003m2

Discover the charm of rural living with modern conveniences at 56 Stratford Road, Manurewa, Auckland - Manukau. This lifestyle-improved property, nestled on a sprawling 5003m2 of land, boasts a freehold ownership type, ensuring your peace of mind. The main dwelling, featuring wood wall construction and iron roofing, offers a mixed condition that adds character to the property. With 4 bedrooms, a spacious floor area of 246m2, and ample parking for 4 vehicles, this home is perfect for families seeking space and tranquility. The level property contour further enhances the usability of the vast outdoor spaces.

Since its last sale in 1989 for $158,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $2,065,000 by June 2021, marking a 40% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,027,500, reflecting the property's desirability and potential. This growth trajectory underscores the property's excellent investment potential and the opportunity for further appreciation.

Education is a priority, and this property is ideally located within the zones of Alfriston School (decile 8, Full Primary) and Alfriston College (decile 2, Secondary Year 9-15), offering quality education options for your children. The blend of rural charm, modern living conveniences, and educational opportunities makes this property an ideal choice for families looking for a lifestyle upgrade.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$765,000aumento del 91% desde 2017 año
valor del terreno$1,300,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,065,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno5003m²
Área del Piso246m²
Número de TítuloNA63B/427
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 112601, LOT 8 DP 112601
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 112601,5003m2
Impuesto Territorial$4,945.76
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Alfriston College
0.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2
Alfriston School
1.78 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Future Urban Zone
área del terreno:5003m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Stratford Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$880,000
-1%
97
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.3%
146
2015
$579,500
26.5%
196
2014
$458,000
-
213

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
191C Hill Road, The Gardens
0.46 km
4
3
200m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
67 Stratford Road, Alfriston
0.21 km
3
2
148m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
16 Menen Place, The Gardens
0.44 km
4
2
223m2
2024 año 11 mes 13 día
-
Council approved
6 Aunceston Rise, Alfriston
0.25 km
6
2
360m2
2024 año 10 mes 31 día
$2,850,000
Council approved
67D Stratford Road, Alfriston
0.21 km
3
2
148m2
2024 año 10 mes 07 día
-
Council approved

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