Negociable

49 Marumaru Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland

136m²

HouseFecha de Listado 03-10 00:00

Casi nuevoCerca de la estación de tren

Manurewa 3Habitaciones Tenanted Investment or Tidy First Home

Welcome to 49 Marumaru Lane, Manurewa.

A great stepping stone into the market - wether you are wanting to add to your rental portfolio, or make that jump onto the property ladder.

Tidy low maintenance townhouse, located in a prime Manurewa location. Close to all amenities - shopping, schooling, transport .

Property Features:

• Full open plan living on the lower level

• 3 bedrooms & 1 bathroom upstairs

• Larger corner section, fully fenced

• Allocated parking plus OSP

• Close to all amenities and short drive to Manukau Town Centre

• Currently rented at $675pw (tenant is happy to stay on if buying as an investment)

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Liana Sullivan 027 220 0961

Francis Gold 021 065 4156

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día

valor del edificio$290,000aumento del 20% desde 2017 año

valor del terreno$390,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$680,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno136m²

Área del Piso78m²

Año de Construcción2021

Número de Título960347

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 549177, LOT 125 DP 549177, LOT 25 DP 549177

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25, 125 DEPOSITED PLAN 549177,136m2

Impuesto Territorial$2,192.23
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa High School	0.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
Manurewa Intermediate	0.99 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
Manurewa West School	1.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 506	1	detalle
James Cook High School	2.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:136m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Marumaru Lane y Alrededores
El barrio Marumaru Lane es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

230ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$770,000

bajo: $540,000, alto: $1,501,700

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$770,000	-5.5%	244
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Marumaru Lane, Manurewa	0.04 km	3	2	120m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
3/151a Russell Road, Manurewa	0.06 km	1	1	30m²	2024 año 10 mes 25 día	$380,000	Council approved
157A Russell Road, Manurewa	0.12 km	3	1	97m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
3D Berkeley Road, Manurewa	0.12 km	3	1	60m²	2024 año 10 mes 01 día	$640,000	Council approved
3A Berkeley Road, Manurewa	0.12 km	2	1	85m²	2024 año 09 mes 25 día	-	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos