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49 Beaumonts Way, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $875,000

vendido el 2024 año 10 mes 10 día

49 Beaumonts Way, Manurewa, Auckland - Manukau

3
130m2
675m2

Nestled in a quiet cul-de-sac of Manurewa, Auckland, this charming 3-bedroom property on 49 Beaumonts Way is a freehold opportunity not to be missed. Constructed in 1959 with wood walls and iron roofing, both in good condition, this residence sits on a 675sqm plot with an easy/moderate rise contour. It boasts a floor area of 130sqm, three carparks, and a basement garage, perfect for those seeking ample space and convenience. The property's capital value has seen a remarkable increase of 46.67% from $600,000 in 2017 to $880,000 as of 2021, reflecting its growing investment potential. The latest sale was recorded at $740,000 in 2023, while the HouGarden AVM estimates it at $842,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, James Cook High School, and Manurewa South School, all with a decile rating of 1. This indicates a strong educational support network in the area. The location is strategically situated near Manurewa Township, the main transport hub, and a short drive to the motorway and Manukau Super Clinic.

With its blend of comfort, style, and functionality, this property is ready for nesting or investment. The spacious front and back yards, double driveway, and additional standalone garage with a rumpus room conversion present a versatile living space. Don't miss the chance to view this property and fall in love with its charm and potential.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$20,000descenso del -84% desde 2017 año
valor del terreno$860,000aumento del 82% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$880,000aumento del 46% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno675m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1959
Número de TítuloNA1642/71
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 22 DP 45500
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 45500,675m2
Impuesto Territorial$2,682.83
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Manurewa South School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
1.45 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1
James Cook High School
1.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Beaumonts Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2b Hollinbrigg Place, Manurewa
0.19 km
3
110m2
2024 año 11 mes 03 día
$556,000
Council approved
B/2 Hollinbrigg Street, Manurewa
0.20 km
2
1
110m2
2024 año 11 mes 03 día
-
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.32 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
Lot 3/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.33 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$710,000
Council approved
Lot 5/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.25 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$735,000
Council approved

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