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46 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,065,000

vendido el 2024 año 11 mes 12 día

46 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
157m2
488m2

Positioned in a prime location at 46 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland, this freehold property is a Residential Dwelling you won't want to miss. Constructed in 2000 with quality brick walls and tiled roofing, the 157m2 floor area is complemented by a 488m2 land size, all in a level contour. The 3-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park home has seen a CV increase from $810,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, indicating a growth of 17.28%. The latest sales were in 2015 for $730,000 and 2005 for $395,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $940,000. The well-maintained property features a heat pump, a study that can be converted into a fourth bedroom, and a saltwater pool with an upgraded pump. It's in the school zone for Alfriston School with a decile rating of 8 and Alfriston College with a decile rating of 2, making it an ideal choice for families.

Not only does this property offer a serene lifestyle in a quiet cul-de-sac, but it also boasts a lush garden with fruit trees and a covered north-facing patio perfect for entertainment. The modern sun-filter blinds, double internal access garage, and additional off-street parking are added bonuses. Conveniently located near key motorways, the Auckland Botanical Gardens, Manukau Shopping Centre, and the Auckland International Airport, this property is versatile for first-time buyers, downsizers, investors, or young couples planning a family.

With a CV on the rise and a desirable school network, this property presents an opportunity to invest in comfort, style, and a community-oriented lifestyle.

Updated on November 14, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$290,000descenso del -6% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000aumento del 17% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno488m²
Área del Piso157m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA123D/286
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 194484
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 194484,488m2
Impuesto Territorial$2,763.83
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Alfriston College
0.49 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2
Alfriston School
2.22 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:488m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rathmar Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
65 Rathmar Drive, Manurewa
0.17 km
4
199m2
2024 año 10 mes 03 día
$990,000
Council approved
47B Senator Drive, Manurewa
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
2 Menen Place, Manurewa
0.12 km
3
150m2
2024 año 08 mes 17 día
$1,056,000
Council approved
49B Senator Drive, Manurewa
0.08 km
2
1
59m2
2024 año 08 mes 14 día
$595,000
Council approved
39a Senator Drive, Manurewa
0.11 km
3
1
70m2
2024 año 06 mes 19 día
$650,000
Council approved

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