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45 Puriri Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

45 Puriri Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
101m2
203m2
HouseFecha de Listado 08-16 00:00

Manurewa 3Habitaciones Perfect Starter or Investor Property!!!

A rare and appealing property awaits, perfect for homebuyers or investors. Privately nestled down a drive, this property boasts a freehold land area. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a charming weatherboard exterior with a tidy and cosy interior. Step inside to discover a combined kitchen and dining experience, complemented by an additional sitting room for all your entertainment needs. Parking is a breeze with 2 off-street parking spots available.

Features

• 3 Bedrooms

• 1 Bathroom

• Freehold Land

• Rental Appraisal - $670.00 - $700.00 per week

• Floor area - 101m2

• Weatherboard exterior

• 2 Off-street parking

• School zone - Manurewa Intermediate Manukau Christian School and Manurewa South School

• 4 minutes to Countdown Waiata Shores, Motorway Onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station

Located in a convenient location close to schools, parks, and public transport, this property is a must-see. Don't miss out on this fantastic opportunity - the price is negotiable, so make an offer today!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$340,000aumento del 51% desde 2017 año
valor del terreno$440,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 39% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno203m²
Área del Piso101m²
Año de Construcción1950
Número de Título856172
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 528945, LOT 4 DP 528945
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 528945,203m2
Impuesto Territorial$2,380.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Manurewa South School
0.26 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 528
1
James Cook High School
1.05 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.34 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:203m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Puriri Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
230
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/40 Bowater Place, Manurewa
0.20 km
3
2
120m2
2024 año 12 mes 01 día
$825,000
Council approved
51 Rimu Road, Manurewa
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,022,500
Council approved
0.08 km
2
1
110m2
2024 año 08 mes 20 día
$550,000
Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa
0.17 km
3
170m2
2024 año 08 mes 12 día
$1,501,700
Council approved
44 Rimu Road, Manurewa
0.13 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$629,000
Council approved

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código de propiedad:L30144566última actualización:2024-11-10 12:50:40