Negociable

45 Greenmeadows Avenue, Manurewa East, Manukau City, Auckland

721m²

HouseFecha de Listado 02-22 00:00

Manurewa East 3Habitaciones Vendor Quits RC, BC & Epa approved

Opportunity to start your new project this year. On offer is a development project on a quiet street with all consents approved.

Featuring open plan living, kitchen and dining areas, with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet with a single garage.

Approval is to build 5 new dwellings on quiet street with great location.

Minutes walk to Greenmeadows Intermediate school and minutes walk to Te Mahia train station.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$100,000descenso del -35% desde 2017 año

valor del terreno$900,000aumento del 106% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 69% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno721m²

Área del Piso120m²

Año de Construcción1963

Número de TítuloNA2C/296

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 122 DP 50863

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 122 DEPOSITED PLAN 50863,721m2

Impuesto Territorial$2,794.61 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa East School	0.87 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 532	1	detalle
Alfriston College	1.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 501	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:721m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

199ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$800,000

bajo: $536,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
17 Greenmeadows Avenue	0.21 km	3	1	100m²	2024 año 05 mes 30 día	$685,000	Council approved
7A Sterling Avenue	0.21 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 08 día	$897,000	Council approved
20 Ferguson Street	0.28 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,075,000	Council approved
8 Sterling Avenue	0.04 km	3	1	113m²	2024 año 02 mes 08 día	$880,000	Council approved
26 Ferguson Street	0.20 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$900,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos