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44A Evans Road, Weymouth, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

44A Evans Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

3
2
4
435m2
HouseFecha de Listado 07-04 00:00

Weymouth 3Habitaciones VENDORS SAY SELL IT!

Welcome to 44A Evans Road-Weymouth. This stunning 3 bedroom inclusive master ensuite brick and tile house is a haven of elegance and comfort, perfectly nestled in a highly sought-after neighborhood with magnificent views of Wattle Downs waters. Boasting a spacious floor area of approximately 140m2 plus, this immaculate residence is a perfect blend of modern design and convenience.

Ideally positioned to capture sunlight, the home is designed to offer breathtaking views from its elevated spot, making it feel like a year round vacation retreat. Imagine waking up to the soft glow of natural light streaming through the windows, creating a warm and inviting ambiance. The spacious open-plan living and dining areas open onto the deck, seamlessly connected to the modern kitchen. Additional features include laundry, a single lock up garage, possible granny flat along with storage space.

This configuration not only enhances the sense of space but also fosters a welcoming atmosphere, perfect for entertaining guests or enjoying quality family time. It has endless possibilities for outdoor enjoyment. Escape the hustle and bustle of city life and embrace the tranquility of this private rear property, away from central noise and surrounded by natural beauty. Weymouth is a hotspot for property investment, and this property is not just a home but a solid investment in the future of one of Auckland's most desirable neighborhoods. Convenience is key with the inclusion of multiple off-street carpark space, ensuring hassle-free parking for you and your guests.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$180,000aumento del 38% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 33% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno434m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción2006
Número de Título262524
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 364632
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 364632,435m2
Impuesto Territorial$2,493.40
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Weymouth School
0.20 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
2
James Cook High School
2.28 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:435m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Evans Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
230
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
20 Evans Road, Weymouth
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
42A Evans Road, Weymouth
0.03 km
3
1
84m2
2024 año 10 mes 17 día
-
Council approved
542 Weymouth Road, Weymouth
0.23 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
39 Estuary Road, Weymouth
0.20 km
4
1
160m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved
10D Evans Road, Weymouth
0.27 km
4
2
147m2
2024 año 07 mes 23 día
-
Council approved

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código de propiedad:894478última actualización:2025-01-16 03:13:10