Negociable

38c Aarts Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

163m²

193m²

HouseFecha de Listado 12-20 00:00

Casi nuevo

Manurewa 4Habitaciones Modern, Brick & Tile , Brand New

Introducing a luxurious sanctuary nestled in the sought-after suburb of Manurewa. This brand new, solid Brick N Tile home boasts exquisite features that redefine modern living.

Step into a fully tiled bathroom with underfloor heating, offering a touch of elegance and comfort. The property is equipped with an intercom system, security alarm, TV aerial, CCTV, and an insulated internal access garage, ensuring convenience and peace of mind.

Entertain effortlessly with an internet-ready music system, perfect for creating a vibrant atmosphere throughout the home. With 4 bedrooms, including a stunning ensuite, and 2 bathrooms, this residence offers ample space for relaxation and rejuvenation.

Parking is a breeze with 1 internal access garage and 1 off-street parking space, providing both security and convenience for residents and guests alike.

Embrace a lifestyle of sophistication and style in this exceptional property. Contact us now to experience the epitome of modern living in Manurewa.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb01

Saturday11:30 - 12:00

Feb02

Sunday11:30 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$470,000

valor del terreno$420,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$890,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno193m²

Área del Piso163m²

Año de Construcción2024

Número de Título1121719

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 589095, LOT 5 DP 589095

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 589095,193m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rowandale School	0.27 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 524	1	detalle
Manurewa Intermediate	0.68 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
James Cook High School	1.42 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:193m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aarts Avenue y Alrededores
El barrio Aarts Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

93ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$880,000

bajo: $1, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$785

bajo: $640, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$880,000	-1%	98
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.3%	146
2015	$579,500	26.5%	196
2014	$458,000	-	213

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/16 Helms Place, Manurewa	0.26 km	2	1	80m²	2024 año 11 mes 06 día	$534,000	Council approved
21B Swallow Drive, Manurewa	0.24 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
21C Swallow Drive, Manurewa	0.24 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
15 Crampton Place, Manurewa	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 27 día	$781,000	Council approved
89 Wordsworth Road, Manurewa	0.23 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 20 día	$791,000	Council approved