Negociable

36 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

830m²

HouseFecha de Listado 05-27 00:00

Manurewa 3Habitaciones Corner and Calling All Developers or Homeowners

The owner is selling at a loss, so hurry and seize the opportunity to buy!!!

Discover the perfect family home with a corner section benefit. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house, built in 1958, offers a spacious 111sqm floor area brimming with natural sunlight. Set on an impressively flat 830sqm corner section, the property features a separate garage and immaculate interiors. The expansive land is ripe for subdivision, presenting an excellent investment opportunity.

Conveniently located within walking distance to Manurewa South School, James Cook High School, and Manurewa Intermediate, this property ensures easy access to quality education.

Currently tenanted, viewings are available by appointment only. Contact us via call or text to schedule your visit today.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$25,000descenso del -87% desde 2017 año

valor del terreno$1,225,000aumento del 160% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 86% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno830m²

Área del Piso111m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA42C/798

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 205 DP 44245

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 44245,829m2

Impuesto Territorial$3,379.36
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa South School	0.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 528	1	detalle
James Cook High School	0.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.53 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:830m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tawa Crescent y Alrededores
El barrio Tawa Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

223ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$770,000

bajo: $540,000, alto: $1,501,700

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
33 Tawa Crescent, Manurewa	0.06 km	3	1	140m²	2024 año 08 mes 30 día	-	Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa	0.20 km	3		170m²	2024 año 08 mes 12 día	$1,501,700	Council approved
4 Tawa Crescent, Manurewa	0.22 km	3	1	110m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved
10A Puriri Road, Manurewa	0.22 km	4	2	140m²	2024 año 07 mes 04 día	-	Council approved
89 Mahia Road, Manurewa	0.22 km	3	1	100m²	2024 año 06 mes 27 día	-	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos