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30 Sharland Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

$885,000

30 Sharland Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
HouseFecha de Listado 10-06 00:00
Bajada de precio

Manurewa 3Habitaciones RC BC Approved - Huge Value!

OWNERS ARE ALREADY OUT & THIS NEEDS TO BE SOLD, ACT NOW AND GRAB THIS LAND WITH HUGE ADD VALUE!

RC BC Approved for 3 Large Stand Alone Homes - 4 Bedrooms Each!

An exceptional opportunity awaits for developers, land bankers, and savvy investors to secure this prime opportunity. Positioned on a spacious 600 sqm Freehold site within the Mixed Housing Urban zone, with on-site stormwater and wastewater services already established.

In addition, the property features 3 well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate kitchen/dining area.

Located just minutes from Manurewa township, shopping mall, the train station, bus stops, and local parks, this property is ideally situated. Don't miss this opportunity!

Features

• RC BC Approved

• 3 x 4 Bed Stand Alone Approved

• 3 Bathrooms Each

• Single Garage & 1 Park Each

• Freehold Land 600 sqm

• Current : Vacant 3 Bedrooms & 1 Bath (option to be rented out before building)

• Residential-Mixed Housing Urban Zone

• In Zone for Manurewa Intermediate, James Cook High School, Waimahia Intermediate, Finlayson Park School, and Rowandale School

• 2 minutes drive to Pak N Save Clendon, 4 minutes to Manurewa Pool and Leisure Centre, and 5 minutes to Motorway Access and Manurewa Train Station

Come to our open homes or call for a private viewing

AESHAN PERERA- 0212337457

#1 AUCTION SALES TEAM RAY WHITE NEW ZEALAND

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consent

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$50,000descenso del -60% desde 2017 año
valor del terreno$750,000aumento del 72% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 42% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno600m²
Área del Piso95m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloNA37C/341
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 67 DP 80352
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 80352,600m2
Impuesto Territorial$2,418.13
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Finlayson Park School
0.42 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1
Manurewa Intermediate
1.31 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1
James Cook High School
1.41 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sharland Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
234
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14E Sharland Avenue, Manurewa
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
14D Sharland Avenue, Manurewa
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$616,000
Council approved
33 John Walker Drive
0.10 km
3
1
94m2
2024 año 11 mes 01 día
$800,000
Council approved
6A Stella Place, Manurewa
0.16 km
3
1
94m2
2024 año 10 mes 31 día
$660,000
Council approved
2/27 Mon Desir Place, Manurewa
0.17 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$416,000
Council approved

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código de propiedad:MKU40482última actualización:2025-01-16 15:45:53