Subasta

293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

612m²

HouseFecha de Listado 08-01 00:00

Weymouth 3Habitaciones ¡Oportunidad emocionante en el corazón de Weymouth!

Subasta: 62 Highbrook Drive, East Tamaki el martes 3 de septiembre de 2024 a la 1:00 PM

¡Atención a todos los inversores, desarrolladores y compradores de primera vivienda! Esta impresionante propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia.

Características:

3 amplios dormitorios dobles

Cochera individual y sala de juegos

A corta distancia a pie de centros comerciales locales, escuelas y centro de ocio

Este sitio de 612 m² de tenencia libre, zonificado como vivienda urbana mixta, incluye todos los servicios subterráneos dentro del límite de la propiedad, como alcantarillado, aguas residuales y pluviales. ¿Podría ser este su próximo proyecto? Para desarrolladores, derribar la casa antigua y construir 4 viviendas independientes sujeto a la aprobación del consejo, realice su propia diligencia debida. ¿O quizás para un comprador de primera vivienda para vivir y luego ganar dinero?

Imagine las infinitas posibilidades que esta propiedad tiene para usted. Ya sea que busque invertir, desarrollar o hacer de esta su primera casa, ¡esta es una oportunidad que no debe perderse!

Vea este anuncio en Barfoot & Thompson

293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland Exciting Opportunity in the Heart of Weymouth!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 3 September 2024 at 1:00PM

Calling all Investors, Developers, and First Home Buyers! This stunning property offers the perfect blend of convenience and comfort.

Features:

- 3 spacious double bedrooms

- Single Garage and Rumpus room

- Walking distance to local shopping malls, schools, and leisure centre

This freehold 612 sqm site zoned mixed housing urban plus all the underground service manhole, wastewater, stormwater are all within the property boundary. This could be your next project for developers, knock the old house out and build 4 standing dwellings subject to Council Approval, do your own due diligence or for First Home Buyer to live in and make money later?

Imagine the endless possibilities this property holds for you. Whether you're looking to invest, develop, or make this your first home, this is an opportunity not to be missed!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$50,000aumento del 42% desde 2017 año

valor del terreno$740,000aumento del 62% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$790,000aumento del 61% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno612m²

Área del Piso80m²

Año de Construcción1984

Número de TítuloNA54C/1452

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 219 DP 100470

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 219 DEPOSITED PLAN 100470,612m2

Impuesto Territorial$2,399.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Finlayson Park School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
James Cook High School	1.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:612m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Weymouth Road y Alrededores
El barrio Weymouth Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

223ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$770,000

bajo: $540,000, alto: $1,501,700

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25B Leaver Place, Weymouth	0.32 km	4	2	126m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
23 Leaver Place, Manurewa	0.30 km	3	1	98m²	2024 año 10 mes 16 día	$780,000	Council approved
5 McGreal Place, Weymouth	0.23 km	3	1	90m²	2024 año 08 mes 29 día	$700,000	Council approved
71 Kaimoana Street, Manurewa	0.34 km	3		128m²	2024 año 08 mes 22 día	$770,000	Council approved
299 Weymouth Road, Weymouth	0.04 km	6	2	82m²	2024 año 07 mes 11 día	-	Council approved