245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

Aproveche la oportunidad de adquirir este sitio privilegiado en 245 y 247 Great South Road, Manurewa. Estas propiedades ofrecen un excelente potencial para desarrollo, inversión y ocupación.

Hay dos alojamientos residenciales distribuidos en dos títulos, uno de los cuales es un terreno vacante. Esto ofrece una oportunidad única para ocupar una residencia, con la otra ya alquilada, dejando la tercera porción de terreno disponible para desarrollo. Alternativamente, existe la opción de desarrollar el sitio completo de 2,620m².

Zonificado como Vivienda Urbana Mixta, lo que permite un desarrollo de alta intensidad. La zonificación permite una altura de construcción de hasta tres pisos en una variedad de tamaños y formas. Se permiten hasta dos viviendas (sujeto a la aprobación del consejo) incluyendo viviendas unifamiliares, casas en hilera y apartamentos de baja altura. Se requiere consentimiento de recursos para tres o más viviendas.

Ubicado en una carretera que goza de excelente visibilidad y accesibilidad. La ubicación se beneficia de su proximidad estratégica a las principales rutas arteriales y rutas de autobuses públicos de alta frecuencia. La propiedad está centralmente ubicada, con el CBD de Auckland a 20 minutos en coche y el aeropuerto a menos de 15 minutos.

Ya sea que esté buscando establecer un nuevo hogar o capitalizar las oportunidades de desarrollo, esta propiedad ofrece una ubicación versátil y estratégica.

Para más información o para coordinar una visita, por favor contacte al agente exclusivo.

CARACTERÍSTICAS CLAVE:

• Área total del terreno de 2,620m² con un gran perfil hacia Great South Road
• Excelente ubicación cerca de la autopista
• Ingresos por arrendamiento de $29,900 al año
• Zonificado Residencial - Vivienda Urbana Mixta
• Compre uno o ambos

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245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

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