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2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 03 día

2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
156m2
400m2

Embrace the opportunity to own a charming residence at 2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau. Constructed with robust brick walls and tiled roofing in 1998, this freehold property boasts 3 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a generous 156m2 floor area. The 400m2 land is complemented by a double carpark and alarm system for secure living. Notably, the capital value has surged by 28.57% from $700,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $877,500, with the latest sale recorded at $680,000 in 2019. James Cook High School (Decile 1) and Weymouth School (Decile 2) are within the esteemed school zone, ensuring quality education for the family.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, this home offers easy access to local amenities and the Water & Boat Club, enhancing the lifestyle of leisure and adventure. The contemporary kitchen with a dishwasher and two heat pumps for climate control adds to the comfort and convenience of this delightful abode.

Located in a sought-after area, this property is not just a home but a wise investment with a promising CV growth history.

Updated on August 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$280,000aumento del 19% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno400m²
Área del Piso156m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA120B/967
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 190538
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190538,400m2
Impuesto Territorial$2,606.36
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Weymouth School
0.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
2
James Cook High School
2.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hazards Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2B Roys road, Weymouth
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
542 Weymouth Road, Weymouth
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
9B Hazards Road, Weymouth
0.08 km
3
1
80m2
2024 año 07 mes 16 día
-
Council approved
0.08 km
2
1
80m2
2024 año 06 mes 27 día
$640,000
Council approved
3/556 Weymouth Road, Manurewa
0.03 km
2
1
70m2
2024 año 06 mes 24 día
$566,000
Council approved

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