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2/78 Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $690,000

vendido el 2024 año 11 mes 22 día

2/78 Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
80m2

Embrace this exquisite opportunity in the heart of Manurewa with this meticulously maintained cross-lease property. Showcasing 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, this 80 square meter home is a gem for both investors and first-time buyers. Constructed in 1986 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, it offers a private outdoor space and ample off-street parking. The property has seen a significant Capital Value increase of 32.08% from $530,000 in July 2017 to $700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $695,000, while the latest sales were recorded at $407,000 in April 2015 and $172,000 in February 2004. This residence is perfect for those seeking easy access to the Western and Southern Motorways, and it's within proximity to a range of educational institutions, including Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all with a decile rating of 1.

Updated on November 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$250,000aumento del 56% desde 2017 año
valor del terreno$450,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$700,000aumento del 32% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso80m²
Año de Construcción1986
Número de TítuloNA116D/294
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 186438, LOT 3 DP 40899
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 40899,890m2
Impuesto Territorial$2,343.99
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Homai School
0.10 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 515
1
Manurewa High School
0.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.17 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Browns Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$681,000
3.7%
67
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
38b Browns Road, Manurewa
0.41 km
2
1
90m2
2024 año 11 mes 19 día
-
Council approved
Lot 4/43 Marr Road, Manurewa
0.31 km
3
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$740,000
Council approved
65a Jellicoe Road, Manurewa
0.36 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 23 día
$710,000
Council approved
34 Marr Road, Manurewa
0.37 km
4
2
166m2
2024 año 08 mes 31 día
-
Council approved
3/24 Sturdee Road, Manurewa
0.34 km
3
1
126m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved

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