Negociable

2/6 Gibbs Road, Manurewa, Auckland

130m²

HouseFecha de Listado 04-15 00:00

Manurewa 3Habitaciones Discover Your Perfect Haven

Welcome to Your Dream Home!

Nestled in a serene and sought-after neighborhood, this solid and modern three-bedroom brick and tile home offers the perfect blend of comfort and convenience. Boasting excellent condition throughout, this property is the epitome of contemporary living.

Features include:

- Three spacious bedrooms, ideal for a growing family or hosting guests.

- Internal access single garage for secure parking and convenience.

- Additional large double carport, providing ample space for multiple vehicles.

- A tranquil and quiet location, perfect for relaxation and unwinding after a long day.

- Proximity to parks, schools, and public transport, ensuring easy access to amenities and leisure activities.

Whether you're looking for your first home or seeking a lucrative investment opportunity, this property ticks all the boxes. Plus, with a fantastic tenant already in place, you can enjoy peace of mind knowing that your investment is in good hands.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$420,000aumento del 44% desde 2017 año

valor del terreno$410,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 31% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso130m²

Año de Construcción1999

Número de TítuloNA122C/345

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 192942, LOT 29 DP 31470

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 29 DEPOSITED PLAN 31470,1022m2

Impuesto Territorial$2,474.59 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Homai School	0.47 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 515	1	detalle
Manurewa High School	0.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
Manurewa Intermediate	0.81 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

56ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$675,000

bajo: $21,345, alto: $1,250,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$680,000	3.5%	29
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10/49 Jellicoe Road	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 07 día	$820,000	Council approved
1/49 Jellicoe Road	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 04 mes 16 día	$710,000	Council approved
4/44 Jellicoe Road	0.16 km	2	1	100m²	2024 año 04 mes 04 día	$490,000	Council approved
7/49 Jellicoe Road	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
57 Jellicoe Road	0.08 km	3	1	80m²	2024 año 03 mes 01 día	$721,500	Council approved