Venta Limitada

2/41 Taitimu Drive, Weymouth, Manukau City, Auckland

90m²

HouseFecha de Listado 02-10 00:00

Weymouth 3Habitaciones Weymouth Home with Land - Nest or Invest!

Step into comfort and convenience with this charming 3-bedroom, 1-bathroom home, designed for effortless living. Whether you're a first-home buyer, young family, or savvy investor, this gem is move-in ready, offering both space and style!

Spacious & Inviting - An open-plan lounge and dining area create the perfect setting for relaxation and entertainment.

Ample Parking & Outdoor Bliss - A single carport, off-street parking, and a generous backyard make summer BBQs and gatherings a breeze.

Key Features:

• Three Light-Filled Bedrooms - Spacious double bedrooms designed for rest and rejuvenation.

• Convenient Bathroom & Two Toilets - A practical layout for added privacy and functionality.

• Prime Location - Minutes from Clendon Shopping Centre, top schools, and everyday essentials.

• Outdoor Entertaining - A well-maintained backyard, perfect for hosting or unwinding.

• Separate Laundry - Designed for convenience and ease.

• All-Season Comfort - Stay cozy with modern air-conditioning.

• Fully Fenced Yard - Secure and private, ideal for children and pets.

This is your chance to secure a fantastic home with land in a sought-after location. Don't miss out-make it yours today!

Disclaimer: Buyers are encouraged to conduct their own due diligence and seek professional advice to verify property details.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$270,000aumento del 74% desde 2017 año

valor del terreno$450,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$720,000aumento del 45% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso90m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA67D/976

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 118147, LOT 2 DP 111266, LOT 313 DP 111266

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 313 DEPOSITED PLAN 111266,833m2

Impuesto Territorial$2,267.53
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Finlayson Park School	0.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
James Cook High School	1.85 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Taitimu Drive y Alrededores
El barrio Taitimu Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

60ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$677,500

bajo: $468,000, alto: $1,045,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/61 Palmers Road, Clendon Park	0.14 km	3	1	-m²	2025 año 02 mes 12 día	$555,000	Council approved
1/31 Taitimu Drive, Weymouth	0.11 km	3	1	-m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
1/47 Taitimu Drive, Weymouth	0.05 km	3	1	80m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
2/5 Martha Lane, Manurewa	0.15 km	4	1	80m²	2024 año 09 mes 15 día	$700,000	Council approved
5/48 Taitimu Drive, Manurewa	0.08 km	3	1	90m²	2024 año 09 mes 12 día	$750,000	Council approved