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2/39 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $575,000

vendido el 2024 año 10 mes 16 día

2/39 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
70m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/39 Weymouth Road, Manurewa, Auckland, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1994 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, the property sits on an easy/moderate rise contour. The 70 square meter floor area is complemented by a large deck, offering additional space for outdoor enjoyment. The home features a half-share cross-lease on a massive 1330m2 area, ideal for children and pets to roam freely.

With a government capital value (CV) of $660,000 as of June 2021, this property has shown a 37.5% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500, while the latest sale history includes transactions in 2011 and 2007 at $232,000 each. This presents a promising investment opportunity with significant growth potential.

Educationally, the property falls within the zones of Manurewa West School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. Centrally located, it's within walking distance to the township and a short drive to the South Mall and Manurewa train station. This is a perfect blend of comfort, convenience, and potential, waiting for you to transform it into your dream home or a lucrative investment.

Updated on October 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000aumento del 100% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$660,000aumento del 37% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso70m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA90B/858
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 151753, LOT 1 DP 40782
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 151753, GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 151753 AND SHED 2 DEPOSITED PLAN 151753
Impuesto Territorial$2,154.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Manurewa West School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.69 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1
James Cook High School
1.17 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Weymouth Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$590,000
4.4%
50
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11A Ellen Street, Manurewa East
0.08 km
3
1
81m2
2024 año 12 mes 03 día
$670,000
Council approved
2/8 Russell Road, Manurewa
0.07 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 20 día
$538,500
Council approved
1/31 Weymouth Road, Manurewa
0.01 km
2
2
75m2
2024 año 08 mes 01 día
$630,000
Council approved
3/8 Russell Road, Manurewa
0.06 km
3
1
103m2
2024 año 07 mes 31 día
$527,000
Council approved
35A Weymouth Road, Manurewa
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved

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