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precio de venta: $675,000

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

4
1
85m2

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1985 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this cross-lease property sits on a level contour with average wall and roof conditions. The floor area spans a comfortable 85 square meters.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 34.48%, from $580,000 to the current $780,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $750,000, while the latest sale record from October 2024 indicates a transaction of $675,000, a stark contrast to the initial sale price of $4,500 in 1985.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a strong community focus on educational opportunities.

Updated on October 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000aumento del 38% desde 2017 año
valor del terreno$530,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 34% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso85m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA61C/187
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 109192, LOT 268 DP 51194
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 109192
Impuesto Territorial$2,380.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Leabank School
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 524
1
James Cook High School
0.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
0.86 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kirton Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
número de ventas(últimos 12 meses)
5ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$675,000
bajo: $552,173, alto: $700,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$790
bajo: $640, alto: $900
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$675,000
-4.5%
5
2023
$707,000
-16.8%
10
2022
$850,000
28.2%
8
2021
$663,000
6.9%
6
2020
$620,000
22.8%
9
2019
$505,000
-22.2%
7
2018
$649,000
28%
6
2017
$507,000
-6.4%
11
2016
$541,500
12%
22
2015
$483,500
25.9%
24
2014
$384,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13A Kirton Crescent, Manurewa
0.02 km
4
1
115m2
2024 año 10 mes 01 día
$675,000
Council approved
Lot 7, Manurewa
0.11 km
3
2
115m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
Lot 8, Manurewa
0.09 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$670,000
Council approved
Lot 4, Manurewa
0.11 km
3
2
108m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
Lot 3/36 Kirton Crescent, Manurewa
0.11 km
2
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$550,000
Council approved

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