precio de venta: $760,000

vendido el 2024 año 02 mes 05 día

11a Christmas Road, Manurewa, Auckland - Manukau

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$300,000aumento del 36% desde 2017 año

valor del terreno$480,000aumento del 33% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 34% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso110m²

Año de Construcción1988

Número de TítuloNA78B/676

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 133036, LOT 54 DP 42477

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 54 DEPOSITED PLAN 42477,835m2

Impuesto Territorial$2,494.59
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa South School	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 528	1	detalle
James Cook High School	1.45 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Christmas Road y Alrededores
El barrio Christmas Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

65ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$682,872

bajo: $468,000, alto: $1,045,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
26A Christmas Road, Manurewa	0.07 km	0	0	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
29 Mahia Road, Manurewa	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 20 día	$780,000	Council approved
5 Nield Road, Manurewa	0.12 km	3	1	100m²	2024 año 11 mes 12 día	-	Council approved
1/11 Christmas Road, Manurewa	0.00 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$748,000	Council approved
6C Christmas Road, Manurewa	0.08 km	3	2	130m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved