Negociable

111 Rowandale Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

SectionFecha de Listado 03-14 00:00

Manurewa Attention Developers-RC, BC, Contribution fee Paid

Quick sale Alert! Development-ready property for developers. This property is perfect for developers or builders looking for a project-ready opportunity.

- Resource consent (RC) Approved

- Building consent (BC) obtained for 4 standalone houses

- EPA approval in place

- Council contribution fees paid

- Vector fees paid

- An experienced builder or developer can efficiently complete this project within a few months.

The vendor is overcommitted and eager for a prompt sale, offering you the chance to bypass the usual delays and dive straight into development.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$30,000descenso del -53% desde 2017 año

valor del terreno$820,000aumento del 76% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 60% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno607m²

Área del Piso92m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA55A/1389

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 380 DP 70515

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 380 DEPOSITED PLAN 70515,607m2

Impuesto Territorial$2,626.37 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rowandale School	0.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 524	1	detalle
Clendon Park School	0.57 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 525	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
Manurewa High School	1.46 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
James Cook High School	1.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:607m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

85ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$892,000

bajo: $641,000, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$790

bajo: $650, alto: $880

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$900,000	1.6%	39
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.3%	81
2021	$1,003,000	25.4%	162
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	210

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Arnwood Street	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 16 día	$857,000	Council approved
131 Wordsworth Road	0.09 km	3	1	100m²	2024 año 04 mes 16 día	$675,000	Council approved
68B Rowandale Avenue	0.13 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 19 día	$595,000	Council approved
68A Rowandale Avenue	0.13 km	4	1	100m²	2024 año 03 mes 05 día	$626,000	Council approved
28D Sunlands Drive	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$795,000	Council approved