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36 Tiri Road, Manly, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$1,295,000

36 Tiri Road, Manly, Auckland

5
2
4
107m2
1052m2
HouseFecha de Listado 05-16 00:00
Ventas hipotecariasMás popular

Manly 5Habitaciones Home & Income: Sellers Have a Deadline to Beat!

Our sellers have found their next home but have a deadline to beat to secure it. Giving you the opportunity to secure this ultimate dual living opportunity at a great price. 36 Tiri Road offers two separate dwellings on a beautifully landscaped 1052sqm section, complete with a variety of fruit trees, in one of Hibiscus Coast's most sought-after streets!

Savvy buyers wanting to pool resources with friends or family, those seeking an income stream to offset their mortgage, or investors looking for great rental returns, this is the home and income opportunity you don't want to miss.

3 Bedroom front home:

- Sunlit living area with great indoor/outdoor flow and sea views

- Spacious kitchen with a good amount of storage

- Covered outdoor living zone perfect for year-round entertaining

- Separate double garage with workshop space

2 bedroom rear home:

- Tucked privately down the driveway

- Amidst beautiful, manicured gardens

- Internal access double garage

- Cosy covered deck area for year-round enjoyment

This property is just a short stroll from Manly Village, local beaches, the plaza, and top-rated schools. Circumstances have changed and it's time for our sellers to downsize. Come check it out!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/PLDY

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$390,000descenso del -13% desde 2017 año
valor del terreno$910,000aumento del 65% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1052m²
Área del Piso213m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA901/217
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 559 DP 17817
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 559 DEPOSITED PLAN 17817,1052m2
Impuesto Territorial$3,919.27 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.96 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1052m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manly
gráfico de precios de propiedades en Manly
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,477,500
-20.4%
6
2022
$1,855,000
53%
8
2021
$1,212,500
-1.5%
6
2020
$1,231,500
14.3%
6
2019
$1,077,500
6.7%
10
2018
$1,010,000
-3.8%
11
2017
$1,050,000
-6.7%
3
2016
$1,125,000
42.4%
8
2015
$790,000
-8%
5
2014
$858,500
-
6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
17 Brandon Road
0.24 km
3
1
-m2
2024 año 06 mes 12 día
$855,000
Council approved
14 Walbrook Road
0.12 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 06 día
$985,000
Council approved
15 East Avenue
0.17 km
4
3
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,140,000
Council approved
10A Walbrook Road
0.25 km
3
1
90m2
2024 año 02 mes 27 día
$900,000
Council approved
32 Brandon Road
0.31 km
4
2
200m2
2024 año 02 mes 22 día
$992,000
Council approved

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código de propiedad:L27918723última actualización:2024-07-01 16:16:06