Negociable

22 East Point, Manly, Whangaparaoa, Auckland

219m²

1560m²

HouseFecha de Listado 06-24 00:00

Casi nuevo

Manly 3Habitaciones Urgently Seeking Offers

Our owners are eager to beat the mortgagee sale and are ready to accept offers.

This is a unique opportunity to own a spectacular clifftop home with a guarantee that all chattels will be present at settlement.

The property boasts smart home technology, allowing you to control lights and high windows effortlessly with your tablet or phone. Enjoy unparalleled clifftop views from this prime location.

There is also significant development potential, with plans for further development available. For peace of mind, a large palisade wall in front of the house ensures safety on the cliff top.

The expansive site offers plenty of space for a minor dwelling and parking for many vehicles.

Don't miss this chance to own an extraordinary property at a remarkable price. Contact us today to make an offer or to arrange a viewing.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/C7JD

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$685,000descenso del -19% desde 2017 año

valor del terreno$1,490,000aumento del 65% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,175,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1560m²

Área del Piso219m²

Año de Construcción2018

Número de Título330462

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 382711, LOT 5 DP 382711

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 382711,1560m2

Impuesto Territorial$4,830.38 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.04 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
Whangaparaoa College	1.92 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1560m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manly

número de ventas(últimos 12 meses)

24ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,070,000

bajo: $835,000, alto: $2,087,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $560, alto: $790

gráfico de precios de propiedades en Manly

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,049,500	-1%	14
2023	$1,060,000	-21.5%	17
2022	$1,350,000	22.4%	15
2021	$1,102,500	19%	36
2020	$926,222	13.6%	39
2019	$815,000	-1.8%	35
2018	$830,000	5.5%	32
2017	$786,500	1.2%	32
2016	$777,500	6.5%	32
2015	$730,000	22.2%	31
2014	$597,500	-	34

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
14 Walbrook Road	0.15 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 06 día	$985,000	Council approved
4 Tiri Road	0.19 km	2	1	-m²	2024 año 04 mes 19 día	$760,000	Council approved
15 East Avenue	0.23 km	4	3	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
1/919 Whangaparaoa Road	0.08 km	3	1	130m²	2024 año 03 mes 01 día	$833,500	Council approved
3/14 Brixton Road	0.18 km	3	1	126m²	2024 año 02 mes 02 día	$960,000	Council approved