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1 Leal Place, Manly, Auckland - Rodney, 2 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,050,000

vendido el 2024 año 11 mes 11 día

1 Leal Place, Manly, Auckland - Rodney

2
114m2
720m2

Nestled atop the hillside overlooking the picturesque Manly Beach, this 2-bedroom, freehold property at 1 Leal Place is a gem in the heart of Manly. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, it offers a floor area of 114sqm on a steeply contoured 720sqm section. The capital value has seen a remarkable increase of 26.54% from $810,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The property is complemented by a single carpark and boasts average wall and roof conditions.

With a HouGarden AVM of $1,015,000 and a latest sale history of $475,000 in 2011, this property is not just a home but a sound investment. The CV growth is a testament to its appeal and potential in the thriving Manly real estate market.

For families with children, the property falls within the zones of the highly rated Whangaparaoa College (Decile 9) and Whangaparaoa School (Auckland) (Decile 9), ensuring access to quality education. This residence, with its stunning seaviews and convenient location, is a unique opportunity to secure a slice of prime coastal living.

Updated on November 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$155,000aumento del 10% desde 2017 año
valor del terreno$870,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno720m²
Área del Piso114m²
Año de Construcción1960
Número de Título338857
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 364 DP 17817
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 364 DEPOSITED PLAN 17817,720m2
Impuesto Territorial$2,665.56
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.93 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.60 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:720m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Leal Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manly
gráfico de precios de propiedades en Manly
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$909,000
18.1%
7
2023
$770,000
-15.4%
9
2022
$910,000
1%
3
2021
$901,000
0.7%
10
2020
$895,000
15.1%
7
2019
$777,500
11%
8
2018
$700,350
11.6%
7
2017
$627,500
-3.5%
14
2016
$650,000
11.3%
7
2015
$584,000
5.2%
11
2014
$555,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5/17 Brandon Road, Manly
0.24 km
2
2
120m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
14 Beach Road
0.09 km
2
1
47m2
2024 año 09 mes 01 día
$900,000
Council approved
3/41 Rawhiti Road, Manly
0.23 km
2
1
130m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
930B Whangaparaoa Road, Manly
0.20 km
2
2
97m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved
9 Laurence Street, Manly
0.33 km
4
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,926,000
Council approved

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