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8 Comet Crescent, Mangere, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 10 día

8 Comet Crescent, Mangere, Auckland - Manukau

3
1
93m2
582m2

Nestled in the heart of Mangere, 8 Comet Crescent presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold site of 582m2. Constructed in 1960 with wood exterior walls and an iron roof, this property offers an average condition home with a floor area of 93m2 and a capital value that has seen a 50% increase since 2017, now standing at $900,000. The property includes a standalone garage, 2 car parks, and is situated in a level contour, making it an ideal project for those with a passion for DIY and renovation. Notably, the property falls within a highly sought-after school zone, with the Viscount School, Mangere College, and Sir Douglas Bader Intermediate all rating a decile 1.

With a HouGarden AVM of $862,500 and a history of sales in 2015 and 2011 at $548,000 and $242,000 respectively, this home is attractively positioned between Mangere Bridge and the Town Centre, with easy access to the upcoming Manawa Bay Shopping outlet, schools, transport, and major motorway links. The location and potential for renovation make this property an exciting opportunity not to be missed.

For families, the school network is a significant highlight, with top-rated educational institutions within walking distance. This property is not just a home, but an investment in a desirable community and educational environment.

Updated on October 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$50,000descenso del -66% desde 2017 año
valor del terreno$850,000aumento del 88% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 50% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno582m²
Área del Piso93m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA50C/469
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 187 DP 59927
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 187 DEPOSITED PLAN 59927,581m2
Impuesto Territorial$2,644.01
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Viscount School
0.51 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
0.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1
Mangere College
0.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 525
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:582m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Comet Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere
gráfico de precios de propiedades en Mangere
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$830,000
-0.6%
49
2023
$835,000
-9.7%
62
2022
$925,000
-6.6%
40
2021
$990,500
35.7%
106
2020
$730,000
12.3%
94
2019
$650,000
-
115
2018
$650,000
1.5%
101
2017
$640,500
0.5%
75
2016
$637,500
16.5%
88
2015
$547,000
25.7%
102
2014
$435,000
-
77

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Corsair Crescent, Mangere East
0.43 km
4
1
100m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
63 Bader Drive, Mangere
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
44 Bader Drive, Mangere
0.39 km
4
1
100m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
51 Caravelle Close, Mangere
0.32 km
3
1
110m2
2024 año 10 mes 08 día
$796,000
Council approved
3 Corsair Crescent, Mangere
0.32 km
4
1
134m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved

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