$759,000

25/45 Secoia Crescent, Mangere, Auckland

105m²

HouseFecha de Listado 09-24 00:00

Bajada de precio

Mangere 3Habitaciones A Great Place to Start Building Memories!

Discover this delightful 2-level duplex with 2 toilets, perfectly situated in central Mangere. The first level features internal garaging, a functional kitchen, and an open-plan living area that seamlessly flows out to a private rear yard. You'll also find a separate laundry and guest toilet on this floor.

Upstairs, there are 3 spacious bedrooms, thoughtfully designed to maximize space, along with a family bathroom.

This fantastic property is conveniently located near the Mangere town center, motorways, and the airport-ideal for first-time buyers or those looking for a great investment opportunity.

Keep an eye out for open home times or reach out for a private viewing.

For more details, contact:

Sam Steel: 021 0226 9245 & Brett Norris: 027 498 8529

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Smarts, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - Realty 2000 Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$210,000aumento del 200% desde 2017 año

valor del terreno$560,000aumento del 16% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 40% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso105m²

Año de Construcción2003

Número de TítuloNA125C/756

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT H DP 196637

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT H AND ACCESSORY UNIT 21-23 DEPOSITED PLAN 196637

Impuesto Territorial$2,399.30
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mangere Central School	1.17 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 506	1	detalle
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.32 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
Mangere College	2.37 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 525	1	detalle
Aorere College	2.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 500	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Secoia Crescent y Alrededores
El barrio Secoia Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mangere

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$765,000

bajo: $740,000, alto: $790,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$685

bajo: $450, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Mangere

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$765,000	3.1%	2
2023	$742,000	-7.8%	1
2021	$805,000	23.4%	3
2020	$652,500	17.6%	6
2019	$555,000	-8.3%	3
2018	$605,000	26.3%	6
2017	$479,000	-15.7%	11
2016	$568,000	32.5%	4
2015	$428,750	-1.4%	4
2014	$435,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11 Pukaki Road, Mangere	0.37 km	5	4	251m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
22 Peninsula Road, Mangere	0.32 km	3	2	163m²	2024 año 11 mes 13 día	-	Council approved
9 Saybrook Place, Mangere	0.09 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 19 día	-	Council approved
6 Brunswick Rise, Mangere	0.29 km	5		202m²	2024 año 08 mes 18 día	$1,070,000	Council approved
644B Massey Road, Mangere	0.17 km	3	2	104m²	2024 año 06 mes 19 día	-	Council approved