Negociable

48 Chelburn Crescent, Mangere East, Manukau City, Auckland

110m²

612m²

HouseFecha de Listado 08-29 00:00

Mangere East 4Habitaciones RENOVATED AND READY FOR NEW OWNER!!

Welcome to 48 Chelburn Crescent, Mangere East! This spacious 4-bedroom, 2-bathroom house including 3 utilities is the perfect family home or investment property. With a generous land area of 612 sqm and a building area of 110 sqm, there is plenty of room to spread out and make this house your own.

The property features open parking spaces for 2 vehicles, making it convenient for families with multiple cars or guests. The house is well-maintained and ready for its new owners to move in and enjoy.

Located in the desirable suburb of Mangere East, this property is close to schools, parks, shops, and public transport. The price guide for this property is Price by Negotiation, so don't miss out on this fantastic opportunity to secure your dream home.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited . We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$100,000descenso del -54% desde 2017 año

valor del terreno$870,000aumento del 89% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 42% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno612m²

Área del Piso106m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA54A/1104

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 67 DP 77895

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 77895,612m2

Impuesto Territorial$2,775.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.53 km	Combinado	1-13	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 518	1	detalle
Sutton Park School	0.55 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 502	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:612m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Chelburn Crescent y Alrededores
El barrio Chelburn Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mangere East

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere East

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$901,000

bajo: $646,500, alto: $1,280,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$785

bajo: $640, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Mangere East

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$904,500	-1.7%	34
2023	$920,000	-11.5%	31
2022	$1,040,000	4%	32
2021	$1,000,000	22%	41
2020	$820,000	16%	45
2019	$707,000	-2.8%	41
2018	$727,500	-2.9%	36
2017	$749,000	12.1%	38
2016	$668,000	15.7%	43
2015	$577,500	24.2%	38
2014	$465,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52 Garus Avenue, Mangere East	0.36 km	4	1	100m²	2024 año 10 mes 26 día	$820,000	Council approved
108 Tennessee Avenue, Mangere East	0.29 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 23 día	$736,000	Council approved
1/126 Tennessee Avenue, Mangere East	0.18 km	3	1	95m²	2024 año 10 mes 08 día	-	Council approved
4 Kirkella Crescent, Mangere East	0.19 km	3	1	101m²	2024 año 09 mes 26 día	$800,000	Council approved
16 Garus Avenue, Mangere East	0.35 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 25 día	$755,000	Council approved