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34 Cramond Drive, Mangere East, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
07-13 12:00 12:00-12:30

Negociable

34 Cramond Drive, Mangere East, Auckland

3
1
1
98m2
400m2
HouseFecha de Listado 03-19 00:00

Mangere East 3Habitaciones Family Home or Investment Opportunity

Situated in a sought-after neighbourhood, this 3 bedroom, 1 bathroom home on 400m2 (mol) of freehold section presents an enticing prospect, whether for personal residence or as a savvy investment opportunity.

Benefiting from its prime location, this property enjoys close proximity to a range of amenities. A short walk to Aorere College Aorere park views and public transport. Easy drive to Hunters Plaza, Middlemore Hospital, South Western Motorway, MIT, Manukau Shopping Centre and Auckland International Airport.

First home buyers, mum/dad or investors will appreciate the vast potential this property holds. With some creative vision, modern updates, and a personalised touch, this hidden gem can be transformed into a beloved family home that mirrors your individual style.

Swift action is recommended to secure this promising opportunity.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Papatoetoe, Baath Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul13
Saturday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$300,000aumento del 81% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno400m²
Área del Piso98m²
Año de Construcción1960
Número de Título446679
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 412539
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 412539,400m2
Impuesto Territorial$2,378.55 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.37 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 496
2
Aorere College
0.48 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 500
2
Kingsford School
0.54 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 506
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere East
gráfico de precios de propiedades en Mangere East
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$775,750
-7.4%
26
2023
$837,750
-8.1%
52
2022
$911,350
-11.7%
42
2021
$1,032,500
34.1%
138
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
130
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Woburn Street
0.23 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$895,000
Council approved
29 Skipton Street
0.42 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$750,000
Council approved
8 Cramond Drive
0.13 km
3
1
100m2
2024 año 02 mes 23 día
$878,000
Council approved
0.31 km
3
1
90m2
2024 año 02 mes 12 día
$1,000,000
Council approved
203 Portage Road
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,225,000
Council approved

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código de propiedad:L27026144última actualización:2024-07-04 17:40:37