Negociable

22 Ferguson Street, Mangere East, Manukau City, Auckland

345m²

HouseFecha de Listado 09-02 00:00

Mangere East 3Habitaciones Buy smart–Excellent opportunity in prime location

Welcome to this fantastic 3 bedroom, 1 bathroom home situated on a generous 345m2 freehold land in the sought after location of Mangere East. With a generous floor area of 114m2, this property offers ample space for living and entertaining.

Key features:

• Land Area: 345m² (freehold)

• Floor Area: 114m²

• Living space: Large lounge, 3 spacious bedrooms

• Facilities: Separate bathroom, separate toilet and a separate laundry for added convenience

• Outdoor Space: Expansive deck at the back, ideal for outdoor entertaining and relaxation

• Parking: On-premises parking, plus plenty of off-street parking options

Enjoy the perfect blend of comfort and convenience with:

• Easy access to the motorway

• Close proximity to Auckland Airport

• Shopping centres and schools nearby

• Middlemore hospital just a short drive away

The property is currently tenanted to a reliable tenant who has been residing in the property for over 7 years and is happy to continue. It is an excellent investment opportunity for those looking for steady rental income.

The vendors are highly motivated and eager to sell.

Suitable for both investors and first home buyers to grab this fantastic property at an affordable price.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$385,000

valor del terreno$415,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno345m²

Área del Piso114m²

Año de Construcción1980

Número de Título827687

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 522175

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 522175,345m2

Impuesto Territorial$2,455.78
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Māngere East School	0.18 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 509	1	detalle
Southern Cross Campus	0.78 km	Combinado	1-13	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 518	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:345m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ferguson Street y Alrededores
El barrio Ferguson Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mangere East

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere East

número de ventas(últimos 12 meses)

71ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$835,000

bajo: $680,000, alto: $1,500,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $550, alto: $795

gráfico de precios de propiedades en Mangere East

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$835,000	-0.7%	70
2023	$840,500	-7.8%	53
2022	$911,350	-11.1%	42
2021	$1,025,000	33.1%	137
2020	$770,000	20.3%	117
2019	$640,000	-7%	131
2018	$688,500	5.6%	120
2017	$652,000	-0.2%	73
2016	$653,000	15.3%	131
2015	$566,500	26.5%	140
2014	$448,000	-	136

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/20 Tennessee Avenue, Mangere	0.24 km	3	1	80m²	2024 año 09 mes 24 día	$769,500	Council approved
9c Ferguson Street, Mangere East	0.15 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
14 Mataoho Lane, Mangere East	0.16 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,002,000	Council approved
1/32 Tennessee Avenue, Mangere East	0.21 km	4	1	110m²	2024 año 08 mes 09 día	-	Council approved
6 Carnac Place, Mangere East	0.26 km	6		179m²	2024 año 07 mes 12 día	$1,085,000	Council approved