Negociable

16 Garus Avenue, Mangere East, Manukau City, Auckland

612m²

HouseFecha de Listado 05-22 00:00

Mangere East 3Habitaciones Develop, renovate or land bank

Unlock the potential of this exceptional property that has finally become available after two decades!

Featuring 3 spacious double bedrooms, 1 bathroom, and a separate toilet, this home is a canvas waiting for your personal touch. The open-plan layout seamlessly connects the kitchen, dining, and lounge areas, offering the perfect setting for cherished moments with family and friends.

With road frontage and ample parking including a garage and space for 6 cars, the possibilities are endless. Whether you're looking to develop, renovate, or simply land bank for the future, this property presents a rare opportunity in a high-demand market.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$155,000descenso del -13% desde 2017 año

valor del terreno$870,000aumento del 89% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 60% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno612m²

Área del Piso98m²

Año de Construcción1976

Número de TítuloNA35C/425

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 185 DP 61361

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 61361,612m2

Impuesto Territorial$2,879.33 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.39 km	Combinado	1-13	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 518	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:612m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere East

número de ventas(últimos 12 meses)

60ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$835,000

bajo: $630,000, alto: $2,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $600, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Mangere East

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$775,750	-7.4%	26
2023	$837,750	-8.1%	52
2022	$911,350	-11.7%	42
2021	$1,032,500	34.1%	138
2020	$770,000	20.3%	117
2019	$640,000	-7%	130
2018	$688,500	5.6%	120
2017	$652,000	-0.2%	73
2016	$653,000	15.3%	131
2015	$566,500	26.5%	140
2014	$448,000	-	136

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
46 Cottingham Crescent	0.32 km	4	1	110m²	2024 año 04 mes 04 día	$925,000	Council approved
42 Wickman Way	0.26 km	6		208m²	2024 año 03 mes 28 día	$1,149,000	Council approved
48 Chelburn Crescent	0.36 km	4	2	110m²	2024 año 02 mes 28 día	$835,000	Council approved
254A Buckland Road	0.18 km	3	2	124m²	2024 año 02 mes 01 día	$785,000	Council approved
24b Mckinstry Avenue	0.37 km	4		157m²	2024 año 01 mes 19 día	$1,080,000	Council approved